280 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
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100 Rue Arcand, Victoriaville, G6P 3E6
Rare! Jumelé avec abri d'auto et terrain intime sur 4 200 pieds carrés. Les espaces communs sont à aire ouverte, comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un comptoir de quartz, un foyer au propane, un sous-sol aménagé, ainsi qu'une thermopompe et une remise. Situé dans un secteur tranquille et à proximité de tous les services. Cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer pour un style de vie confortable et pratique.
-
Superficie du terrain:
4 210 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
24' X 37'11" Irrégulières
2004
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Ce jumelé est situé à l'ouest de Victoriaville, dans un quartier paisible à proximité de nombreux services, près du Jardin du parc.
Secteur recherché, cette propriété est à quelques minutes seulement du centre-ville et offre un accès facile à divers services :
École primaire Assomption
École secondaire Tandem
Restaurants
Épiceries
Églises
Gym
Réservoir Beaudet : Ce réservoir est un excellent site d'observation des oiseaux : plus de 200 espèces y ont été répertoriées. C'est aussi un lieu idéal pour les activités de plein air telles que la course à pied, la marche, le vélo, et le patin à roues alignées. Une boucle asphaltée de 5 km permet de faire le tour du réservoir. Sur place, vous trouverez un module de jeux, des jeux d'eau, des bateaux-dragons, ainsi que la location de kayak, pédalo, canot et vélo.
À quelques pas se trouve une piste cyclable s'étendant sur plusieurs kilomètres, offrant de nombreuses possibilités d'aventures à vélo, que ce soit pour visiter les villes avoisinantes telles que Warwick ou Princeville, ou simplement pour se rendre au centre-ville ou au réservoir Beaudet.
La toiture a été remplacée en 2021, et le réservoir d'eau chaude date de 2020.
Veuillez noter qu'un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les avantages de cette propriété !
Particularités du bâtiment
24' X 37'11" Irrégulières
2004
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40'7" X 103'7" Irrégulières
4 209,77 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'6" X 3'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'6" | prélard | comptoir en quartz |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'7" | Bois | Foyer au gaz |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'7" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'7" X 17'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'5" X 4'10" | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'8" X 6'6" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'5" X 3'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toiles nuit/jour, balayeuse centrale accessoires, Bac brun et vert, Lustres et luminaires. Toile pour l'abri-auto. Remise, téléviseur au sous-sol. Propane restant dans la bonbonne. Toile intimité sur le balcon arrière. Les tablettes.
Meubles et effets personnels du vendeur, Bac noir, luminaire de la cuisine et salle a manger. Pôle, rideau et tringle du salon, chambre a coucher et cuisine/salle à manger. Ancrage mural de la télévision, et son système de son. Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JULIE HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE HAMEL
RE/MAX ELITE | 500 rue Notre-Dame Est, Victoriaville, Québec, G6P 4B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-352-0111
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