250 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Acton Vale

250 000 $

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250 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Acton Vale

250 000 $

Prochaine visite libre

1307 Ch. Fournier, Acton Vale, J0H 1A0

STOP. Propriété rénovée clé en main dans une rue sans issue, en pleine nature, avec droit d'accès notarié à la rivière -- paddle board, kayak et pédalo à volonté. Emplacement stratégique entre Drummondville, Granby et Saint-Hyacinthe, à moins de 10 minutes des services. Terrain facile d'entretien d'environ 5 000 pi², cuisine entièrement repensée, stationnement pour 2 voitures, remise et sortie pour borne électrique. Occupation rapide. VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE. Tu déposes tes boîtes... et tu profites.

  • Superficie du terrain: 4 855 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1960
LUC JALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
JUSTIN JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 14'5" Irrégulières

1960

532,49 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Aucun , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété rénovée au goût du jour et adaptée aux modes de vie d'aujourd'hui. Située dans une rue sans issue, près d'une rivière, pour amateurs de paddle board, kayak ou pédalo, et en immersion dans la nature, elle a tout pour plaire aux adeptes de tranquillité! La propriété vient aussi avec un droit d'accès notarié à la rivière.

Si tu cherches un premier investissement déjà tout pimpant, une maison clé en main à occupation rapide, et un emplacement stratégique à mi-chemin entre Drummondville, Granby et Saint-Hyacinthe, tu viens de la trouver.

Ici, tu profites d'un environnement apaisant, bercé par le clapotis de la rivière, tout en étant à moins de 10 minutes des services essentiels : pharmacies, restaurants et commodités du quotidien. Le tout sur un terrain d'entretien minimal d'environ 5 000 pi², parfait pour simplifier la vie.

La propriété se distingue par une cuisine entièrement repensée, moderne et fonctionnelle, une remise pratique, une sortie prévue pour borne de recharge électrique, ainsi qu'un stationnement pour deux voitures.

Une maison clé en main, bien pensée, bien située et prête à accueillir son prochain propriétaire sans délai.
Un équilibre rare entre tranquillité, accessibilité et investissement intelligent.

Pssst : la maison vient entièrement meublée! Pas de tracas de déménagement -- tu déposes tes boîtes et profites du chant des oiseaux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 14'5" Irrégulières

1960

532,49 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Aucun , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'10" X 85'10" Irrégulières

4 854,52 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 15'5" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 7'4" X 9'7" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 10'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 4'11" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée

Puits artésien

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles situés à l'intérieur de la propriété.

Effets personnels du vendeur, tables (2) de chevet de la chambre, télévision de marque Samsung et la table de cuisine avec son classeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1307 Ch. Fournier, Acton Vale, J0H 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 19.3%
  • 25.5%
  • 14.8%
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  • Statistics Familial
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  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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