189 900 $
Duplex à vendre - Baie-du-Febvre
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240 - 240A Route Marie-Victorin, Baie-du-Febvre, J0G 1A0
WOW! PRIX ABORDABLE & POTENTIEL D'INVESTISSEMENT! Duplex comprenant 2 x 4 1/2 offrant une opportunité d'optimisation & de valorisation. Érigé sur un terrain intime de + de 14 750 pc, cet immeuble se démarque par son potentiel & son emplacement stratégique & recherché. Situé près du village de Baie-du-Febvre, à moins de 5 min de l'école primaire, du parc, des services essentiels & à moins de 30 min des centres urbains. IDÉAL pour un premier investissement, il offre une belle possibilité de rentabilité & plusieurs options d'amélioration à long terme. Une opportunité abordable avec terrain généreux & fort potentiel de croissance. À découvrir!
-
Superficie du terrain:
14 751 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
29'1" X 26'11"
1950
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Particularités du bâtiment
29'1" X 26'11"
1950
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Particularités du terrain
80' X 196'10" Irrégulières
14 750,86 Pi2
Non pavée
Allée : 6
Station-essence , Cégep , école primaire
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 15'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 5'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 26'9" X 24'7" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'5" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'4" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'8" X 13'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 4'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 8'7" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, tous les biens restant dans la propriété (logement #240) lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures et récupération.
Biens, pôles, rideaux, meubles et effets personnels du locataire (logement #240A).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.7%
-
18.1%
-
32.5%
-
14.5%
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7.2%
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88.6%
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2.3%
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6.8%
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2.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
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