274 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Baie-du-Febvre
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299 Rue Principale, Baie-du-Febvre, J0G 1A0
COUP DE COEUR FAMILIAL! 5 CHAMBRES! Chaleureuse propriété à étage & demi, entretenue avec soin au fil des ans, offrant une luminosité abondante & des espaces généreux pensés pour le bien-être de toute la famille. Implantée sur un terrain de + de 5 000 pc, elle se situe au coeur du village de Baie-du-Febvre, à quelques pas de l'école primaire, parc & patinoire; 10 min des commodités & services ainsi qu'à 30 min des centres urbains! IDÉALE pour une grande famille, elle offre 5 chambres, 2 salles de bains & une salle familiale au 2e étage. Un espace parfait pour se rassembler & créer de précieux souvenirs au quotidien. Visitez dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
5 199 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
40'10" X 38'10"
1900
CARAC.EFFEN.CEN2 : 2022
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Bois , Vinyle
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Adaptéé pour personne à mobilité réduite , Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
Améliorations ont été effectuées sur la propriété par l'ancien propriétaire:
-Remplacement de la galerie avant, recouvrement du stationnement et des fenêtres au fil des ans.
-Agrandissement d'une des salles bain pour installer la laveuse et la sécheuse aux environs de 2000.
-Remplacement du panneau électrique aux environs de 2005.
-Remplacement de la toiture de tôle aux environs de 2008.
-Améliorations de l'autre salle de bain pour une personne à mobilité réduite aux alentours de 2008.
-Remplacement de la fournaise et ajout de la thermopompe centrale en 2023.
Particularités du bâtiment
40'10" X 38'10"
1900
CARAC.EFFEN.CEN2 : 2022
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Bois , Vinyle
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Adaptéé pour personne à mobilité réduite , Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
55' X 90' Irrégulières
5 198,97 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Quincaillerie, Station-service, bureau de poste , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10'8" | Linoléum | |
| Cuisine / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 17'8" | Linoléum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 14'9" | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 17'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7'10" X 13'5" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 14'1" X 13'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'6" X 9'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'2" X 9'5" irr. | Bois | |
| Rangement | 2e niveau | 8'5" X 5'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'7" X 11'10" irr. | Linoléum |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
CARAC.EFFEN.CEN2
Électricité , Mazout
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures et récupération.
Biens, meubles et effets personnels des occupants.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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27.7%
-
18.1%
-
32.5%
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14.5%
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7.2%
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88.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
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