569 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Beaulac-Garthby

569 900 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Beaulac-Garthby

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Prochaine visite libre

1379 Ch. Vincent, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

Superbe chalet 4 saisons ou résidence principale de construction 2008 bordé par le Lac Aylmer. Vous serez charmé par cette propriété et tout ce qu'elle a à vous offrir! Fenestration magistrale offrant une vue splendide sur le lac . Aire de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée avec plafond cathédrale et planchers entièrement chauffés . Elle comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes ainsi que 2 portes patio donnant sur une grande terrasse. Terrain de plus de 45 000 pc. L'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature!

  • Superficie du terrain: 45 962 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2008
DANNY CORMIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 26'

2008

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

smartside

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sentier pédestre longeant le lac Aylmer.
-Le parc Bellerive est un petit parc situé près du Lac Aylmer. Un sentier pédestre *Le sentier de nos origines* est jalonné de
plusieurs panneaux d'interprétation qui nous renseignent sur l'histoire de la ville. De nombreuses tables à pique-nique et des
modules pour enfants sont disponibles. Au parc Bellerive, vous trouverez également une petite marina. Également à cet
endroit, une rampe de mise à l'eau est disponible ainsi que le bureau d'accueil touristique et le bureau d'accueil pour le
Vélorails.
Le Lac Aylmer
-Le Lac Aylmer est sans contredit l'attrait touristique le plus important de la municipalité. Le village de Beaulac-Garthby est
érigé sur les rives de la Baie Ward, un élargissement du Lac Aylmer.
C'est un endroit magnifique pour la pratique de la pêche sportive (doré jaune, brochet et perchaude), pour la pratique de la
voile, du ski nautique, de la baignade, du canot et du kayak.
Les citoyens et visiteurs ont à leur disposition un quai pour les pêcheurs ainsi que la possibilité de profiter d'un paysage à
couper le souffle sur le grand "quai fédéral". Une marina comportant 52 emplacements prend aussi place sur le bord du lac
au Parc Bellerive.
À 6 minutes vous pourrez également découvrir le Vignoble et Distillerie L 'incantatrice.
La suite des inclus:
- Laveuse/sécheuse
- Poêle à bois
- Bois restant
- Boîte à bois
- Vaisselle et coutellerie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 26'

2008

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

smartside

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45 961,9 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 12' Couvre-sols souples plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 8'3" Couvre-sols souples plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 11'3" Couvre-sols souples plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'6" Couvre-sols souples plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 7'10" Céramique plancher chauffant
Chambre 2e niveau 16'1" X 15'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 5'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

radiant à l'eau chaude , Plinthes à convection

Certification Novoclimat

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateurs, pôles et rideaux, aspirateur central et acc, système sons, bbq, chaises et set patio extérieur, remise, kayak, set cuisine, set salon, meuble mélamine blanc, poêle, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, poêle à bois et boîte bois, bois restant, vaisselle et coutellerie( présente à la prise de possession), tout ce qu'il y a sur place à la prise de possession.

Quai

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
1379 Ch. Vincent, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 29.0%
  • 19.0%
  • 25.0%
  • 10.0%
  • 98.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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