375 000 $
Maison à étages à vendre - Beaulac-Garthby
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22 Rue St-François, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0
Magnifique propriété centenaire, à étages, située à Beaulac-Garthby, à proximité du Lac Aylmer. Elle comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez charmé par sa belle aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée, sans oublier la superbe verrière offrant un espace de détente des plus agréables. À l'extérieur, profitez d'une cour magnifiquement aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour la saison estivale. Un garage détaché 29 x 25 pieds, sur 2 étages complète le tout, offrant un espace de rangement pratique et polyvalent pour vos embarcations. Une propriété coup de coeur à découvrir absolument !
-
Superficie du terrain:
11 629 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1899
Particularités du bâtiment
26'2" X 27'4"
1899
Béton coulé , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Cette merveilleuse centenaire composée de matériaux uniques et nobles saura vous charmer dès son premier coup d'oeil. En plus d'être élégante, elle est pratique, complète et versatile.
Son garage détaché 29 x 25 pieds permet une multitude de possibilités pour différents types d'acheteurs.
Rénovations depuis 2021 :
Excavation du coin feu et piscine + installation de la piscine - 2022
Ajout de 2 prises électriques soit une dans la véranda et une additionnelle pour le patio côté vignes
Ajout 2 thermopompes - 2022
Petites quincailleries changées - 2022 (pommeau, robinet, etc.)
Ajout patio-passerelle + deux marches - 2023
Achat déclin de bois (pour extérieur de la maison en réserve) - 2023
Marches avant changées - 2023
Treillis de galerie en bois - 2023
Peinture du rez-de-chaussée excepté salle de lavage - 2023
Peinture de la cage d'escalier et l'étage (à l'exception des plafonds et lambris sdb) - 2025
Poignées et pentures des portes à l'étage - 2025
Achat de l'ilôt - 2025
Pompe de la piscine - 2025
Entretien thermopompes - 2026
Chauffe-eau et vérification plomberie - 2026 - 2026
Vérification électricité et installation prise soudeuse garage - 2026
Changement de la laine de la cave (4 pieds) - 2026
Remplacement du détecteur de fumée du RDC. Bon jusqu'en mai 2034 sans changer les piles - 2026
8 pieux soutiennent le patio - Écono-Pieux de Thetford Mines
C'est un incontournable, 2 deux minutes du Lac Aylmer, permettant d'y déposer votre embarcation ou de profiter de la vue tout simplement. Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
26'2" X 27'4"
1899
Béton coulé , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
66' X 177'
11 629,33 Pi2
Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Lac Aylmer, Parc Bellerive, Vélo rail , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 17' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 12'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'9" X 8'2" | Porcelaine | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 9'11" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 7'6" X 24' | Bois | |
| Garde manger | 1er niveau/RDC | 4' X 2' | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 12' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11'10" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 12'6" | Bois | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 23'8" X 23'10" | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle. Ilôt et chaises (2), armoire de bois (bureau), pharmacies (2) antiques de salles de bains, luminaires, miroirs de salles de bains, habillage de fenêtres (pôles et rideaux), foyer extérieur et chaises (2) Adyrondak, piscine, thermopompe de piscine et accessoires de piscine.
Horloge mural. Atelier mobile du garage. Effets personnels du vendeur. Possibilité d'acheter certains meubles et articles de jardin (outils, meubles, etc.) à part, au besoin.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.8%
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28.8%
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13.8%
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12.5%
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12.1%
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83.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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Mon nom est MARIE-SOLEIL CILLIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-SOLEIL CILLIS
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Téléc.: 819-758-3293
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