800 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)
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19194 Boul. des Acadiens, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 1M8
OCCASION RARE POUR PROMOTEURS : TERRAINS EN ÎLOT DÉSTRUCTURÉ À DÉVELOPPER ! Saisissez ce projet domiciliaire à fort potentiel. Un arpenteur-géomètre est mandaté par le vendeur pour préparer un plan projeté (résidences isolées et jumelées) et une vérification diligente est en cours avec la Ville de Bécancour. Le prix pourrait être assujetti aux taxes (TPS/TVQ) sur la portion commerciale, s'il y a lieu. Servitude de passage enregistrée en 2025 (29 727 068) en faveur du lot 6 391 013. Positionnez-vous dès maintenant dans un secteur en pleine effervescence et donnez vie à un projet d'avenir très recherché !
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Superficie du terrain:
21 964 M2
Addenda
Vérifications en cours auprès de la Ville de Bécancour concernant les usages autorisés, les possibilités de subdivision et la desserte en infrastructures. La faisabilité d'un développement résidentiel, les types d'habitations et le nombre de logements possibles demeurent à confirmer.
Particularités du terrain
46'4" X 396'7" Irrégulières
21 963,6 M2
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Agricole , Résidentiel , Autre
Caractéristiques
Municipalité
actuellement débranché , Municipalité
Inclusions & Exclusions
1 bac à ordure (noir) et 1 bac à récupération (bleu) sur roues,
bien et effets personnels du propriétaire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
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18.2%
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24.4%
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24.6%
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15.3%
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59.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est LESLIE RUCKSTUHL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LESLIE RUCKSTUHL
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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