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Fermette à vendre - Bécancour (Gentilly)

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Fermette à vendre - Bécancour (Gentilly)

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Prochaine visite libre

2825Z Ch. des Bouvreuils, Bécancour (Gentilly), G9H 4E2

Domaine exceptionnel de 76 acres comprenant une superbe maison construction 2008 de 4 chambres à coucher, une écurie, une cabane à sucre ainsi que 2 garages. La terre offre un grand lac privé, 9 acres en culture et le reste en boisé dont une partie en plantation. Une érablière de 2 347 entailles exploitées sur tubulure est aménagée avec une magnifique cabane à sucre, équipement et construction 2020. L'écurie comprend 4 boxes, une sellerie et un appentis attenant. Une multitude de projets possibles dans un environnement enchanteur. Une propriété à faire rêver!

  • Superficie du terrain: 311 215 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2008
MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'3" X 31'1" Irrégulières

2008

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Terre:
Superficie totale de 76,9 acres
- ±8 acres cultivable
- ± 26 acres érablière
- ± 41 acres en boisé mixte

Érablière:
- 2 347 entailles exploitées sur tubulure et un potentiel de 414 entailles supplémentaires. La tubulure date de 2020 à 2022.
- Un contingent acéricole de 6 580lbs a été octroyé il y a 2 ans. Le prochain acquéreur devra faire la demande à la fédération pour vérifier la transférabilité.

Cabane à sucre:
Construction 2020, avec puits artésien et fosse septique
Électricité : 200 ampères
Chambre d'osmose de 13,40m2
Section remise à bois non isolée de 37,21m2
Entrepôt-chambre à réservoir : 29,77m2
Section évaporateur de 44,65m2 avec comptoir en acier inoxydable
Aire habitable de 29,77m2 avec armoires, comptoirs, salle d'eau et mezzanine de 22,33m2.
1 toilette, 2 éviers, 2 chauffe-eau instantanés, dont 1 électrique et 1 au gaz propane
Chauffage : foyer au bois

Écurie
3 boxes de ±3,05m x ±3,66m avec parois en bois (avec possibilité d'en ajouter un 4ème) incluant : portes coulissantes et quincaillerie d'enclos Equinad, 1 abreuvoir en PVC chaque
Sellerie de 11,15m2 ;
Appentis attenant de 40,15m2 avec murs ouverts.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement à la terre et à tous les bâtiments autre que la maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'3" X 31'1" Irrégulières

2008

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

311 215 M2

Accès : LAC , Ruisseau

Terre à bois , Boisé , Terre cultivable

Plat

Panoramique

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 8'10" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 5'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 15'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 12'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 11'6" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 10'10" Céramique
Chambre 2e niveau 10'6" X 16'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 8'7" irr. Bois
Bureau 2e niveau 10'6" X 8'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 7'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 11'9" irr.
Chambre Sous-sol 1 11' X 9'5"
Salle des machines Sous-sol 1 25' X 14'6" irr. Béton Entrée extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Équipement de l'érablière, monte-balle de l'écurie et équipement fixe de l'écurie

Luminaire de la salle-à-manger, lave-vaisselle, machinerie, fendeuse, divan chalet et panneau solaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2825Z Ch. des Bouvreuils, Bécancour (Gentilly), G9H 4E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 32.9%
  • 30.3%
  • 15.2%
  • 5.1%
  • 83.3%
  • 4.7%
  • 4.8%
  • 7.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
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