445 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Bécancour (Gentilly)

445 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Bécancour (Gentilly)

445 000 $

Prochaine visite libre

450Z Boul. Bécancour, Bécancour (Gentilly), G9H 3S5

Découvrez le charme intemporel et le potentiel exceptionnel de cette propriété unique en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent, à Gentilly. Cette maison d'époque, ayant bénéficié de rénovations majeures en 2024, n'attend plus qu'à être personnalisée en votre résidence de rêve. Avec son vaste terrain de 135 483,13 pc (environ 3,11 acres), cette propriété offre une multitude de possibilités pour concrétiser vos projets. Idéale pour les passionnés de jardinage ou d'autosuffisance, elle dispose de tout l'espace nécessaire pour créer des jardins luxuriants et cultiver vos propres produits frais. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!

  • Superficie du terrain: 135 483 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
LESLIE RUCKSTUHL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 27'7" Irrégulières

Inconnue

1 431,6 Pi2

PVC

Guillotine

Aluminium

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement de rêve au coeur de Gentilly
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et un accès direct pour profiter de moments inoubliables en plein air. Cette maison d'époque, entièrement rénovée au goût du jour, allie charme intemporel et confort moderne.

Un terrain spacieux et plein de possibilités
Avec ses 135 483,13 pieds carrés (environ 3,11 acres), ce terrain offre un immense potentiel pour concrétiser vos projets. Idéal pour les amateurs de jardinage ou d'autosuffisance, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer des jardins luxuriants et cultiver vos produits frais.

Vue imprenable et accès au fleuve
Admirez chaque jour des panoramas à couper le souffle et profitez d'un accès direct au fleuve Saint-Laurent, parfait pour les activités nautiques, la détente au bord de l'eau ou des moments privilégiés en pleine nature.

Paradis pour les amateurs d'équitation
Située à proximité du complexe équestre de Bécancour, cette propriété est idéale pour accueillir vos chevaux et concrétiser vos projets équestres dans un environnement paisible et verdoyant.

Proximité des services et des activités
Bénéficiez de la tranquillité rurale tout en restant à seulement 3,5 km des services essentiels de Gentilly. Profitez également du Parc de la Rivière Gentilly, à deux pas, qui offre une multitude d'activités récréatives pour toute la famille.

Un dynamisme économique florissant
À quelques minutes du Parc Industriel de Bécancour, un pôle économique en plein essor avec l'arrivée des nouvelles usines à batterie, cette propriété combine harmonieusement nature et opportunités économiques.

Une opportunité unique à saisir
Que vous soyez passionné de patrimoine, adepte de rénovation ou simplement à la recherche d'un lieu où vous reconnecter avec la nature, cette propriété est une perle rare. Imaginez les possibilités infinies : vie autosuffisante, projets de jardinage ou passion équestre.

Votre nouveau chez-vous vous attend
Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un coin de paradis au coeur de Gentilly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel exceptionnels de cette propriété.

1-888-777-8556
[email protected]

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 27'7" Irrégulières

Inconnue

1 431,6 Pi2

PVC

Guillotine

Aluminium

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

210'8" X 1 311'7" Irrégulières

135 483,19 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Escarpé , En pente , Plat

champs , Sur l'eau , Panoramique

gravier , Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Parc industriel de Bécancour , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11'7" pl. flot. vinyle cheminée pour poêle à bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'7" X 9'8" pl. flot. vinyle vue sur le fleuve
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'9" X 8'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 7'4" pl. flot. vinyle bain/douche lav/séch superposé
Boudoir 2e niveau 11'9" X 7'7" irr. pl. flot. vinyle ouvert avec l'escalier
Chambre 2e niveau 8'11" X 11'10" pl. flot. vinyle
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 7'11" pl. flot. vinyle accès entre-toit
pièce à bois Sous-sol 1 11'7" X 13'10" Béton
Atelier Sous-sol 1 19'4" X 16'11" Béton sortie de sous-sol extérieure
Rangement Sous-sol 1 6'11" X 19'1" Béton
Caractéristiques
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poêle à bois , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Inconnu

Inclusions & Exclusions
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lustres, combustion lente, 1 bac noir roulant, 1 bac bleu roulant, devis d'implantation d'une nouvelle installation septique;

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
LESLIE RUCKSTUHL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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