279 900 $

Chalet à vendre - Bécancour (Précieux-Sang)

279 900 $

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Chalet à vendre - Bécancour (Précieux-Sang)

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Prochaine visite libre

9825 Av. de la Loire, Bécancour (Précieux-Sang), G9H 3H5

Découvrez cette charmante maison lumineuse, nichée au coeur d'un cadre naturel idyllique, offrant une vue imprenable sur la rivière Bécancour. Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Cette propriété allie confort, charme et commodité, parfait pour une retraite en couple ou pour une petite famille. Son toit cathédral, sa chambre principale de type mezzanine avec son toit mansardé lui donne un cachet unique. Une rare opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Accès notarié au plan d'eau navigable idéal pour les activités nautiques tel que pêche, Kayak, paddleboard, chaloupe.

  • Superficie du terrain: 7 496 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2004

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
PATRICE PAILLE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

684 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Cannexel

Tôle

Attaché

Garde-Robe : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES
Vue exceptionnelle sur la la rivière Bécancour
Accès notarié Plan d'eau navigable ( chaloupe)ou activités nautiques comme du Kayac, Paddleboard, Etc...
Maison confortable pour 2 à 3 personnes;
Fenestration abondante;
Toit cathédral au salon et à la salle à manger;
Toit mansardé au 2e étage dans la chambre principale;
Escalier en colimaçon reliant les 3 étages (S-Sol/RDC/2e);
Chambre principale de type mezzanine;
Garage pour une voiture incluant un grand atelier;
Entrée au sous-sol par le garage;
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à la vue exceptionnelle. Patrice 819-816-6579 ou Sébastien 819-461-7611

GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

ACHETEUR(S)
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

684 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Cannexel

Tôle

Attaché

Garde-Robe : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 495,99 Pi2

Accès : RUISSEAU , Navigable

Paysager

Escarpé , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 7'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 6'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 11'3" irr. Bois Toit Cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 14'4" irr. Bois Toit Cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 7'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'11" X 11'6" irr. Bois Toit Mansardé
Bureau Sous-sol 1 10'2" X 13'7" Plancher flottant Chambre d'invitée
Rangement Sous-sol 1 22'8" X 6'1" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 8'8" X 13'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiateur , Plinthes électriques

Électricité

Électrique

CARAC.EQUI.BALC , Cour privée , Détecteur d'incendie

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout l'ameublement présent. Meuble audio du salon, téléviseur 32 pouces insigna. Meuble de rangement de bois dans la cuisine. Table et chaises en bois, 2 lits Queen et 2 matelas. Laveuse à linge de marque Inglis. Cuisinière blanche Inglis, réfrigérateur frigidaire blanc, micro-ondes noir. Frigidaire. Habillage des fenêtres. Foyer électrique au salon. BBQ.

Les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
9825 Av. de la Loire, Bécancour (Précieux-Sang), G9H 3H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 18.3%
  • 33.3%
  • 13.3%
  • 13.3%
  • 94.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 5.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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