575 000 $

Maison à étages à vendre - Champlain

575 000 $

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Maison à étages à vendre - Champlain

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Prochaine visite libre

356 Rue Notre-Dame, Champlain, G0X 1C0

CHARME CENTENAIRE, CONFORT ACTUEL ET COUR DE RÊVE! Propriété de 1896 rénovée avec plans et devis, offrant 3 chambres, dont 2 à l'étage et une avec balcon privé. Immense terrain aménagé avec piscine creusée chauffée, pergola, coin feu et superbe véranda avec spa. Garage attaché + grand garage détaché aménagé en salle de divertissement et atelier avec alimentation 600 V. Toiture 2018, panneau 2021 et thermopompe 2025. Plusieurs inclusions sont offertes : consultez la liste!

  • Superficie du terrain: 69 343 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1896
JUSTIN JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LUC JALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1896

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bonjour...

Depuis 1896, j'en ai vu passer des générations... et je suis prête à écrire la prochaine partie de mon histoire avec la vôtre.

Je suis une magnifique maison centenaire qui a conservé son caractère tout en évoluant avec son époque. Depuis 2004, j'ai bénéficié d'importantes rénovations réalisées avec plans et devis. Cuisine, salle de bain et rez-de-chaussée ont notamment été rénovés, en plus de l'ajout d'un garage attaché. Un heureux mariage entre cachet légèrement rustique et confort actuel.

J'offre 3 chambres, dont 2 au 2e étage. L'une d'elles possède son propre balcon privé, avec ce petit côté Roméo et Juliette qui ajoute une touche romantique à mon histoire.

Une grande partie de mon charme se découvre dans ma cour...

Mon immense terrain soigneusement aménagé est pensé pour la vie en famille : piscine creusée chauffée avec dalle de béton, pergola avec coin détente, coin feu et mignonne remise.

Ma magnifique véranda fermée devient un véritable espace de vie supplémentaire avec son coin charcoal, sa salle à manger et son coin spa. Même une toilette extérieure a été aménagée pour les journées autour de la piscine.

Et les possibilités continuent avec mon grand garage détaché, actuellement utilisé comme salle de divertissement et atelier. Pour les amateurs de projets et d'équipements, un avantage important s'ajoute : une alimentation électrique de 600 V est disponible.

Derrière mon charme centenaire se trouvent plusieurs améliorations importantes : toiture 2018, chauffe-eau 2020, panneau électrique 2021 et thermopompe 2025.

Imaginez les enfants dans la cour, les journées autour de la piscine, les soupers dans la véranda et les soirées autour du feu...

Et une autre belle surprise vous attend : de nombreuses inclusions accompagnent la propriété! Consultez la liste des inclusions pour découvrir tout ce qui restera sur place.

Une maison avec une histoire, une cour exceptionnelle et un endroit où votre famille pourra créer ses propres souvenirs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1896

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

267'4" X 323'2" Irrégulières

69 343,26 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 17'9" irr. Bois
salle de massage 1er niveau/RDC 9'8" X 12'8" irr. epoxy
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 16'6" irr. Plancher flottant
Boudoir 1er niveau/RDC 9'10" X 16'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 11'10" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 13'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 10'5" irr. Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 12'7" X 34'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 15'7" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'5" X 12'2" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 15'11" X 20'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, Déshumidificateur du sous-sol, ventilateur du sous-sol, écran et projecteur (de la véranda), lumières d'ambiance (véranda), pergola, toiles extérieurs, tapis extérieur (pergola), divans extérieurs, piscine et ses accessoires, frigo (garage extérieur), pôles et rideaux des fenêtres(garage extérieur), air climatisé de la chambre du haut.

Lumières des chambres

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
356 Rue Notre-Dame, Champlain, G0X 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 27.1%
  • 17.8%
  • 20.6%
  • 23.2%
  • 94.8%
  • 3.3%
  • 1.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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