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Maison de plain-pied à vendre - Daveluyville (Daveluyville)

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Maison de plain-pied à vendre - Daveluyville (Daveluyville)

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73 Ch. du Tour-de-l'Île, Daveluyville (Daveluyville), G0Z 1C0

Nichée dans un environnement paisible et boisé, cette élégante propriété plain-pied marie charme et fonctionnalité. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante. La cuisine haut de gamme, les espaces lumineux, le salon quatre saisons et le vaste sous-sol aménagé promettent un confort absolu. À l'extérieur : terrasse couverte, spa, accès direct à la rivière et plateforme surélevée pour profiter de la nature à son meilleur.

  • Superficie du terrain: 49 158 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2010
ERIC DUPERRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE BENOÎT INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'6" X 51'3" Irrégulières

2010

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée dans un cadre paisible et boisé, cette élégante propriété plain-pied allie charme et fonctionnalité. Avec son plafond de 9' au rez-de-chaussée, elle comprend trois chambres, dont une somptueuse suite des maîtres avec walk-in et salle de bain indépendante, garantissant confort et intimité. On y retrouve également une salle d'eau et une salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée, ainsi qu'une autre salle de bain complète au sous-sol.

Les pièces lumineuses, la cuisine haut de gamme avec un îlot en granit de 50 x 70 et un lave-vaisselle à deux tiroirs indépendants, ainsi que le salon quatre saisons, offrent un cadre chaleureux et raffiné. Avec ses planchers chauffants dans la cuisine, la verrière et la salle de bain des maîtres, le confort est au rendez-vous à chaque saison. Le vaste sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent, idéal pour les loisirs et le rangement.

À l'extérieur, le spa invite à la détente. Le terrain aménagé comprend un jardin avec système d'arrosage intégré, parfait pour les amateurs de potager. Deux garages attenants ainsi qu'un garage détaché construit en 2024, avec grenier de rangement, offrent des options pratiques et généreuses pour le stationnement et l'organisation. Avec un accès direct à l'eau sur une rivière paisible, cette demeure assure une immersion totale dans la nature.

Ajout aux inclusions : ensemble patio (table, chaises, sièges en rotin, causeuse avec coussins), 2 chaises Adirondack, BBQ au propane, gros foyer extérieur, tous les bacs à potager sur pied.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'6" X 51'3" Irrégulières

2010

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

190'4" X 261' Irrégulières

49 157,7 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 3

Rivière Bécancour , Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 9' Céramique Entrée garage
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 15' Céramique Céramique chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 13' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 22' X 15' irr. Bois Foyer au propane
Solarium 1er niveau/RDC 14' X 10' Céramique Céramique chauffante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 7' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 13' Bois Walk-in 7 x 8
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 11' Céramique C.C.P. Céramique chauffante
Chambre Sous-sol 1 13' X 13' Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 14' X 9' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 34' X 23' irr. Couvre-sols souples Foyer bois et entrée garage
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 8' Céramique
Bureau Sous-sol 1 7' X 14' Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 9' X 8' irr. Béton Salle mécanique
Rangement Sous-sol 1 9' X 10' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, four encastré au propane, spas (sans garantie de fonctionnement) échangeur d'air, location réservoir de propane (160$/an), foyer au gaz du rez-de-chaussée et foyer au bois au sous sol, laveuse-sécheuse frontales, réfrigérateur de la cuisine, micro onde encastré, cellier (non fonctionnel), aspirateur central et acc, échelle pour accès au grenier

Biens, meubles, effets personnels du vendeur, petit foyer extérieur, racking du garage, rocking chair

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
73 Ch. du Tour-de-l'Île, Daveluyville (Daveluyville), G0Z 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.7%
  • 29.5%
  • 21.1%
  • 10.4%
  • 6.3%
  • 77.3%
  • 0.8%
  • 1.2%
  • 20.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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