3 450 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Daveluyville (Daveluyville)
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940 Rue Principale, Daveluyville (Daveluyville), G0Z 1C0
Domaine d'exception avec érablière, terre en culture, boisé, maison haut de gamme, chalets et bâtiments impeccables! L'érablière compte actuellement 7 500 entailles (potentiel d'augmenter) avec quota. Superbe cabane à sucre avec équipements récents. La terre d'une superficie totale d'environ 130 acres, dont près de 38 acres cultivables. Magnifique résidence principale construction de qualité supérieure, hangar isolé et chauffé de +/- 36 x 75 pi, entrepôt de +/- 42 x 100 pi. Chemin de gravier aménagé menant à l'érablière, où se trouvent également deux chalets et une rivière. Un domaine impeccable, fonctionnel et clé en main.
-
Superficie du terrain:
5 733 495 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Totalement aménagé
Addenda
Terre d'environ 130 acres, dont +/- 38 acres en culture.
Érablière 7 500 entailles avec quota, potentiel de +/- 8 000 entailles.
MAISON 29 x 44 construction 2022 (garantie maison neuve 5 ans)
* Garage 28 x 38 de 3 portes
* 3 chambres
* 2 salles de bain complètes et salle de lavage
* Planchers chauffants
* Système d'alarme et caméras
* Thermopompe 18 000 BTU
* Cour asphaltée avant et arrière
* Grande dalle de béton arrière avec coin feu
* Patio 12 x 14 avec toit
GARAGE ARRIÈRE 36 x 75 (+ section 12 x 18)
* Plusieurs mezzanines
* Chauffé
* Plafond 14 pieds de haut
ENTREPÔT 42 x 110
* Construction vers 2013
* 2 portes 18 x 18
* Panneau électrique
GARAGE FOURNAISE 20 x 24
* Construction 2017
* Porte électrique 8 x 10
* Fournaise Crown Royal 2023 -- 750 000 BTU chauffe maison et garage arrière
CABANE À SUCRE
* Cabane 22 x 38
* Cuisinette isolée
* Nombreuses rénovations en 2025 * 2 000 nouvelles entailles
* Nouvelle station de pompage * Électricité refaite
AUTRES
* Cabane à vacuum
* 2 stations de pompage avec électricité, un bassin 175 gallons et un bassin 500 gallons
* Chalet principal 19 x 25, isolé et chauffé avec poêle
* Deuxième chalet 14 x 20
* Cabane à bois de sciage
* Ligne électrique jusqu'à la cabane à sucre
* Chemin en gravier utilisable en voiture à l'année
* Cabane à brin de scie avec plancher de béton
Potentiel de revenus supplémentaires
* Location de terre
* Projet éolien
* Bois de sciage : ± 36 000 $/an
Particularités du bâtiment
2022
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 733 494,84 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Terre cultivable, érablière , Boisé
Allée : 7 , Garage : 3
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 8'11" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 13'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 11'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 14' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'3" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'7" X 18' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 11' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'5" X 8'6" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 13'5" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 7'9" | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 14' X 10'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Bois , Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores électriques, balayeuse centrale, télécommande de garage, micro-ondes, ligne d'Hydro, équipements de la cabane à sucre (voir liste en annexe).
Lave-vaisselle, caméras, borne électrique, 3 étagères du garage, machinerie et équipement, récoltes, effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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25.2%
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18.2%
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37.0%
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19.4%
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0.3%
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87.0%
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5.2%
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7.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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