Bonjour...

**Vous cherchez une maison où votre famille aura de l'espace pour vivre, jouer, recevoir et profiter pleinement de chaque saison? Bienvenue chez moi.**

Je suis située à **Drummondville, secteur Saint-Nicéphore**, dans un quartier résidentiel, tranquille et familial, à proximité de tout ce qui facilite le quotidien : écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, parcs, piste cyclable, golf, transport en commun et accès autoroutier.

À l'intérieur, j'offre **2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 salles de bain**, une configuration pratique pour la vie de famille.

Et au sous-sol, l'espace ne manque certainement pas!

Vous y trouverez un **espace chambre ouvert, un salon, une salle familiale ainsi qu'un atelier**. Coin pour les ados, cinéma maison, salle de jeux, espace de travail ou différentes zones de vie : vous avez ici beaucoup de possibilités.

Mon **poêle à bois, installé en 2007 et ramoné chaque année**, ajoute cette chaleur réconfortante que l'on apprécie particulièrement durant les mois plus froids.

Plusieurs éléments importants ont également été entretenus ou actualisés au fil des années. Ma **toiture a été refaite en 2021**, mon chauffe-eau date de **2017** et le **drain de fondation a été refait avec ajout de cheminées de nettoyage**.

Je possède également un **garage attaché ainsi qu'une remise**, offrant de l'espace pour les véhicules, vélos, outils et équipements saisonniers.

Et lorsque l'été arrive, ma cour devient naturellement le lieu de rassemblement.

Mon **grand terrain bordé de haies matures** procure intimité et espace pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'une **piscine hors terre**, d'un grand patio ainsi que d'un **coin feu aménagé sur pavé uni**, parfait pour terminer les journées en famille ou entre amis.

Les enfants jouent, les adultes relaxent, les amis se retrouvent autour du feu et tout le monde profite de la piscine : **c'est une cour pensée pour être réellement vécue.**

Et une autre belle surprise vous attend : **plusieurs inclusions accompagnent la propriété! Prenez le temps de consulter la liste des inclusions pour découvrir tout ce qui restera sur place.**

**2 chambres au RDC, 2 salles de bain, plusieurs espaces de vie au sous-sol, garage attaché, piscine, grand patio et cour intime.**

**Une maison familiale bien située à Saint-Nicéphore, avec de l'espace dedans comme dehors pour créer vos prochains souvenirs.**