435 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

435 000 $

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435 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

435 000 $

Prochaine visite libre

1009 Rue Georges-1, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2G6

PROPRIÉTÉ SANS FUMÉE IDÉALE POUR LA FAMILLE! 3 chambres, cuisine, salle de bain et planchers refaits, thermopompe murale 2019 et chauffe-eau 2023. Garage attaché, 2 remises et salon de coiffure aménagé au sous-sol offrant plusieurs possibilités. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies matures, d'une terrasse, d'un coin feu et d'un spa de nage 4 saisons conçu pour la nage et la détente à l'année. Le tout dans un secteur familial, mature et tranquille. Une propriété chaleureuse où il fait bon s'installer!

  • Superficie du terrain: 6 216 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1989
JUSTIN JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LUC JALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bonjour...

Bienvenue chez moi! Je suis une propriété sans fumée, entretenue avec soin au fil des années et prête à accueillir une petite famille ou celle qui est encore à venir.

J'offre 3 chambres à coucher ainsi que des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Ma cuisine, ma salle de bain et mes planchers ont été refaits, me donnant un intérieur agréable et actuel. Plusieurs de mes fenêtres ont également été remplacées entre 2003 et 2006, à l'exception de celles du sous-sol.

Mon sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété. Un salon de coiffure y a été aménagé, offrant un espace déjà adapté pour ce type d'activité ou pouvant être repensé selon vos besoins et votre projet.

Pour votre confort, je suis équipée d'une thermopompe murale installée en 2019, d'un échangeur d'air ainsi que d'un chauffe-eau 2023.

Mon garage attaché avec porte électrique est un autre atout appréciable au quotidien, que ce soit pour stationner votre véhicule, bricoler ou profiter de rangement supplémentaire. Deux remises ont également été ajoutées afin de maximiser l'espace de rangement extérieur.

À l'arrière, mes propriétaires ont créé différents espaces pour profiter pleinement de la cour. Une véranda a été ajoutée pour accueillir un spa de nage 4 saisons, conçu autant pour la baignade que pour la détente tout au long de l'année. Une terrasse et un coin feu complètent l'aménagement, offrant des endroits parfaits pour relaxer ou recevoir famille et amis.

Mon terrain, entouré de haies matures, procure une belle intimité et crée un espace rassurant pour laisser jouer les enfants ou profiter de l'extérieur avec vos animaux.

Je suis située dans un secteur familial, tranquille et mature, tout en étant bien positionnée pour faciliter le quotidien. Ici, il est facile d'imaginer une jeune famille s'installer et créer ses souvenirs.

Avec mes 3 chambres, mon garage attaché, mes nombreux espaces de rangement, ma cour intime, mon spa de nage 4 saisons et mes améliorations réalisées au fil des années, je réunis plusieurs éléments recherchés pour une vie familiale confortable.

Si vous cherchez une propriété sans fumée, chaleureuse et polyvalente, avec un bel espace extérieur pour profiter de la vie en famille, je pourrais bien être votre prochaine adresse!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'11" X 90'3" Irrégulières

6 216,16 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 5'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 15'6" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 10'11" irr. Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 10'6" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'1" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'11" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 30'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 10'2" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 10'1" X 5'8" irr. Plancher flottant
salon coiffure Sous-sol 1 13'2" X 10'1" irr. Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 5'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Poêle au bois , Poêle au gaz

spa de nage ext. , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Habillages de fenêtres de la propriété, échangeur d'air, thermopompe murale, spa de nage extérieur et ses accessoires

Support murale, speaker, avion décorative.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1009 Rue Georges-1, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 27.5%
  • 25.7%
  • 15.8%
  • 9.3%
  • 56.3%
  • 10.0%
  • 2.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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