449 000 $
Appartement à vendre - Drummondville (Drummondville)
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104 Rue Jean-Paul-Riopelle, Drummondville (Drummondville), J2C 0K8
Condo clé en main au 2e étage d'une bonne copropriété. Unité propre, lumineuse, vaste avec deux belles chambres sà coucher, salle à manger conviviale avec banquette intégrée, grande terrasse couverte, beau terrain à usage unique, garage et cuisine fonctionnelle dans un secteur très prisé à quelques minutes de l'autoroute 20, du Costco, de centre d'achat et des écoles. Idéal pour quelqu'un qui souhaite acheter un condo et mettre le tout à sa main (loi 16), dans un environnement propice au calme et sécuritaire. À voir !
-
Superficie du terrain:
3 989 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
1 470,35 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
Addenda
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATION (à l'achat en 2024)
- Nouvelle peinture dans l'ensemble de l'unité
- Réfection de la salle de bain (vanité etc)
- Ajout de comptoirs de quartz dans la cuisine + ajout de caisson dans la cuisine
- Ajouts d'un mobilier sur mesure dans la salle à manger avec comptoir de quartz
- Nouveau dosseret dans la cuisine
- Ajout d'une banquette sur mesure dans la salle à manger
- Ajout de stores électriques (salle de bain, chambres à coucher)
- Ajouts de l'installation de la borne électrique
*Ajustement du règlement au BBQ en date du 20 octobre 2024 (1.3.1 D à la Déclaration de copropriété.
*Animaux Permis
*Bonne construction, bonne insonorisation & bonne copropriétaire. Construction André Lemaire
*En date de la signature de la Déclaration du vendeur (DVD), le fond de prévoyance contient un montant de ±11 800,00$. (voir dossier complet)
Particularités du bâtiment
2021
1 470,35 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
3 989,11 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Costco, centre commercial, Métro, Pharmaprix , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 9'3" | Bois Ingénierie | Comptoir quartz |
| Salle à manger | 2e niveau | 11' X 10'3" | Bois Ingénierie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 8'5" | Céramique | Douche indépendante |
| Salon | 2e niveau | 17'2" X 12'1" | Bois Ingénierie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11'4" | Bois Ingénierie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'11" X 11'4" | Bois Ingénierie | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3'9" X 7' | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 2'9" X 6'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Certificat de localisation au dossier du 17 mai 2021, lustres, stores électriques, stores, pôles, rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale et ses accessoires, échangeur d'air, banquette et mobilier de chaque côté, mobilier sur mesure en quartz, borne électrique, lave-vaisselle, toiles/rideaux extérieurs pour terrasse. *Le tout sans garantie de qualité. N.B COPROPRIÉTÉ : Présence de gicleurs extérieurs pour le terrassement
Effets personnels du vendeur, table et chaises de la banquette, armoires murales dans l'entrée.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
-
27.6%
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16.3%
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18.5%
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19.2%
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14.6%
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8.6%
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1.9%
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74.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est JACINTHE PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JACINTHE PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 514-968-9961
- Téléc.: 819-477-0510
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Bonjour, mon nom est JACINTHE PARENTEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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