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3 750 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Drummondville

3 750 000 $

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Prochaine visite libre

1125 Boul. St-Joseph, Drummondville, J2C 2C8

EMPLACEMENT PRINCIPAL & OPPORTUNITE UNIQUE, Immeuble commercial de sur la rue St Joseph,bénéficiant d'une grande visibilité de la circulation.Terrain de +de 43000 pc avec 10 bureaux commerciaux spacieux,fenestration impeccable qui baigne l'espace de lumière naturelle,3niveaux d'étages accessibles par ascenseurs.90 stationnements

  • Superficie du terrain: 43 521 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1988
KIM BELLAVANCE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

Aluminium

Béton coulé

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ET UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE

La propriété est située sur l'une des principales voies commerciales de Drummondville, où la circulation automobile est très dense. Son emplacement en coin, face au centre commercial linéaire des Terrasses des Lilas, lui assure une excellente visibilité. Le boulevard Saint-Joseph est relié à l'autoroute Jean-Lesage, à la route 122 et à la route 55.

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT :

** Bâtiment en verre ;
** Ascenseurs privés ;
** Bureaux spacieux avec beaucoup de lumière naturelle ;
** Plus de 43000 PC de terrain ;
** 3 étages avec des espaces communs ;
** Centre de St Joseph, adjacent à l'autoroute 143 qui génère un trafic important
** Parking extérieur de 90 places.

** 103 Royal Bank (A) avec 5 127 PC.
** 203 Banque Royale (B) avec 2.557 PC.
** 101 Unifor QC avec 700 PC.
** 202 Notaire avec 1.844 PC.
** 302 Sogesco Transport avec 5 354 PC.
** 302A Sogesco Transport avec 800 PC.

Revenu annuel de location 301 655,28 $

** Stabilité des locataires ;
** RBC est un locataire pilier triple A ;
** Immeuble exceptionnel à Drummondville.

Rénovations :

** Espaces communs ;
** Stationnement ;
** Systèmes de contrôle ;
** Ventilation.

Les locataires voisins comprennent le centre commercial linéaire des Terrasses des Lilas, dont les locataires piliers sont Sushi Shop, M&M Foods, le Marché végétarien et la Boucherie du Golf, ainsi que Century 21, Superclub Vidéotron, Intersport, Banque de Montréal, Lebeau, La Belle Province, Discount et Nettoyeur Daoust.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

Aluminium

Béton coulé

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43 521 Pi2

Asphalte

Allée : 90

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux.

Selon les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
1125 Boul. St-Joseph, Drummondville, J2C 2C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.0%
  • 24.1%
  • 17.6%
  • 15.4%
  • 8.6%
  • 48.7%
  • 2.5%
  • 12.1%
  • 36.5%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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KIM BELLAVANCE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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