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Terrain (résidentiel) à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
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1125 Rue Lucille-Matte, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 0R1
Opportunité pour investisseurs! Terrain vacant idéal pour un projet de multi-logements avec un zonage mentionnant de 4 à 8 logements (6 logements maximum, à valider avec municipalité). Les services d'aqueduc et d'égout sont déjà présents sur le terrain. Situé dans un secteur en plein essor, à proximité d'un parc, d'une école primaire, d'une garderie, des épiceries et de l'autoroute 55. Une belle occasion de réaliser un projet immobilier et de créer un immeuble à revenus! Voir la section ADDENDA pour tous les détails!
-
Superficie du terrain:
888 M2
Addenda
Opportunité d'investissement à ne pas manquer!
Terrain vacant offrant un excellent potentiel pour un projet de multi-logements, avec un zonage permettant de 4 à 8 logements, sous réserve de validation auprès des autorités compétentes.
Une belle occasion pour un investisseur souhaitant développer un immeuble à revenus et bâtir un portefeuille immobilier à long terme. Selon le projet envisagé, il serait possible d'y construire un immeuble pouvant compter jusqu'à 6 logements.
Le terrain bénéficie déjà de plusieurs services, notamment l'aqueduc et les égouts présents sur le terrain, facilitant ainsi la réalisation d'un éventuel projet de construction.
Un emplacement pratique et en plein essor! Le terrain est situé à proximité de plusieurs services et commodités :
Parc à proximité
École primaire
Garderie
Épiceries
Accès rapide à l'autoroute 55
Que ce soit pour un projet d'investissement ou la construction d'un immeuble à revenus, cette propriété représente une occasion à considérer. Ne manquez pas cette opportunité!
*L'acquéreur est responsable de vérifier et de valider la faisabilité de son projet, notamment en ce qui concerne le zonage, le nombre de logements permis, les usages autorisés et les normes applicables, auprès des autorités compétentes avant toute acquisition.
Particularités du terrain
93'4" X 102'4"
887,5 M2
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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28.1%
-
21.7%
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23.8%
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23.3%
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3.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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