415 000 $
Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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1161 - 1163 Rue Chabanel, Drummondville (Drummondville), J2B 2J7
Duplex idéal pour investisseurs! Revenus de 2 275 $/mois avec locataires en place -- stabilité dès l'achat. Grand immeuble situé sur un beau terrain dans un secteur tranquille et familial. Une opportunité simple, efficace et prête à performer.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
36'1" X 40'9" Irrégulières
1950
2 943,5 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
Voici une opportunité à considérer sérieusement pour tout investisseur à la recherche de revenus stables.
Ce grand duplex génère actuellement des revenus de 2 275 $ / mois, avec des locataires déjà en place, offrant une tranquillité d'esprit dès l'acquisition.
UN INVESTISSEMENT SOLIDE
Revenus mensuels de 2 275 $
Locataires établis
Stabilité et simplicité de gestion
UN ENVIRONNEMENT ATTRACTIF
Beau terrain offrant espace et potentiel
Situé dans un secteur tranquille et familial
Milieu de vie recherché favorisant la rétention des locataires
EN RÉSUMÉ
Grand duplex
Revenus en place
Secteur paisible
Bonne opportunité d'investissement
Une propriété efficace, bien positionnée et prête à performer.
Contactez-nous pour plus d'informations...
Les opportunités comme celle-ci sont recherchées.
Particularités du bâtiment
36'1" X 40'9" Irrégulières
1950
2 943,5 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 100' Irrégulières
4 999,84 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 18' irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'4" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 10'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'5" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 8'4" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 14'2" X 11' irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 12'4" irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 13'8" X 8'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 4'8" X 9'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'4" X 10' irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'10" X 10' irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 9'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'9" X 9'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 6'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 11'8" X 9'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'5" X 14'6" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
29.8%
-
23.9%
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19.4%
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16.8%
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10.1%
-
40.3%
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1.8%
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32.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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