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Terrain (résidentiel) à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
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1210 Rue Lucille-Matte, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 0R1
8 LOGEMENTS À CONSTRUIRE! Opportunité pour investisseurs! Terrain offrant un potentiel de développement pouvant aller jusqu'à 8 logements 5 ½, selon la réglementation municipale. Aqueduc et égout disponibles sur le terrain. Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parc, piste cyclable et de l'autoroute 55. Une belle occasion de bâtir votre retraite et de faire croître votre parc immobilier!
-
Superficie du terrain:
1 086 M2
Addenda
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS -- TERRAIN À POTENTIEL MULTI-LOGEMENTS -- À CONSTRUIRE 8 LOGEMENTS
Belle opportunité pour investisseur souhaitant développer son parc immobilier et bâtir un projet à long terme. Terrain offrant la possibilité de construire un immeuble multi-logements pouvant accueillir jusqu'à 8 logements de type 5 ½, sous réserve de l'approbation des plans et du respect de la réglementation municipale en vigueur.
*Un plan peut être disponible sur PA acceptée.
Les services d'aqueduc et d'égout sont disponibles sur le terrain, facilitant la réalisation du projet.
Emplacement stratégique à proximité de plusieurs services : école primaire, école secondaire, garderie, parc, piste cyclable et autoroute 55. Un secteur pratique et recherché pour une clientèle locative à la recherche de proximité et d'accessibilité.
Une occasion intéressante de développer un immeuble à revenus, diversifier son patrimoine et faire croître son parc immobilier.
Pour plus d'informations sur les possibilités de construction et les détails du terrain, communiquez avec nous!
* Un plan d'implantation pour visualiser le projet est disponible dans les documents. Les modifications de zonage pour permettre le 8 logements ont été fait à la municipalité et ils sont en processus final pour l'obtention.
Particularités du terrain
88'9" X 98'5" Irrégulières
1 085,8 M2
Plat
Résidentiel , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.1%
-
21.7%
-
23.8%
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23.3%
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3.2%
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79.9%
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9.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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