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895 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Drummondville (Drummondville)

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Prochaine visite libre

1226 - 1228 Rue Dionne, Drummondville (Drummondville), J2B 2N7

Bâtisse commerciale de très bonne qualité de ± 6000pc de plancher plus un sous-sol de la même grandeur et un grand loyer 4½ au 2e étage. Cet immeuble est à aire ouverte avec des plafonds très haut. Immeuble fenestré sur les 2 côtés avec grandes fenêtre. Sous-sol avec grand potentiel pour entreposage ou autre (+lift). Grand stationnement, très belle visibilité sur le Boul.St-Joseph l'artère principale à Drummondville. Idéal pour commerce de détails ou édifice à bureau ou autre. Qualité prix très intéressant car le propriétaire ne l'utilise plus. Grand stationnement.

  • Superficie du terrain: 13 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1931
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1931

Aluminium , PVC

Béton coulé

Canexel , Béton

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le loyer du haut rapporte 500$/mois locataire de longue date, et au rez-de-chaussé un locataire commerciale qui paye 1250$/mois possibilité d'annulation de ce bail avec un avis de 3 mois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1931

Aluminium , PVC

Béton coulé

Canexel , Béton

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

135' X 100'

13 500,1 Pi2

Asphalte

Autoroute , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural , Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Certificat de localisation conforme

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
PAUL PARENTEAU
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Courtière immobilière
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