895 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Drummondville (Drummondville)
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1226 - 1228 Rue Dionne, Drummondville (Drummondville), J2B 2N7
Bâtisse commerciale de très bonne qualité de ± 6000pc de plancher plus un sous-sol de la même grandeur et un grand loyer 4½ au 2e étage. Cet immeuble est à aire ouverte avec des plafonds très haut. Immeuble fenestré sur les 2 côtés avec grandes fenêtre. Sous-sol avec grand potentiel pour entreposage ou autre. Grand stationnement, très belle visibilité sur le Boul.St-Joseph l'artère principale à Drummondville. Idéal pour commerce de détails ou édifice à bureau ou autre. Qualité prix très intéressant car le propriétaire ne l'utilise plus. Grand stationnement.
-
Superficie du terrain:
13 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
1931
Aluminium , PVC
Béton coulé
Béton
Membrane élastomère
Addenda
Le loyer du haut rapporte 575$/mois locataire de longue date, et au rez-de-chaussé un locataire commerciale (comptable) qui paye 732$/mois +tps+tvq, possibilité d'annulation de ce bail avec un avis de 6 mois autant de la part du locateur que du locataire.
Particularités du bâtiment
1931
Aluminium , PVC
Béton coulé
Béton
Membrane élastomère
Particularités du terrain
135' X 100'
13 500,1 Pi2
Asphalte
Autoroute , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Certificat de localisation récent, rapport environnemental Phase 1, mobiliers et électro dans la cafétéria, système d'alarme et de caméra. Tout les inclusions sont vendues sans garantie de qualité
Effets personnels des locataires, bureaux, racking.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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29.8%
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23.9%
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19.4%
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16.8%
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10.1%
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40.3%
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1.8%
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25.1%
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32.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JACINTHE PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JACINTHE PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 514-968-9961
- Téléc.: 819-477-0510
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Bonjour, mon nom est JACINTHE PARENTEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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