1 550 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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1235 - 1275 Rue de la Sève, Drummondville (Drummondville), J2C 7L1
Multilogement de 2003 comprenant cinq unités de type maison de ville sur deux étages. Opportunité en or pour investisseur : immeuble très bien entretenu, cour arrière indépendante et clôturée, cabanon, excellents locataires et un départ prévu le 1er janvier 2026. Le propriétaire a pris grand soin des logements et des occupants pendant plusieurs années. Trois autres immeubles similaires du même vendeur sont aussi disponibles. Aucune visite sans promesse d'achat acceptée.
-
Superficie du terrain:
22 964 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Immeuble en rangée construit en 2003, composé de cinq maisons de ville sur deux étages avec entrées indépendantes, cour arrière clôturée et cabanon pour chaque unité. L'ensemble est extrêmement bien maintenu : le propriétaire actuel s'est toujours assuré du confort des locataires et d'un entretien rigoureux du bâtiment.
Locataires stables et respectueux; un logement sera libre le 1er janvier 2026, offrant un potentiel d'optimisation. Le vendeur dispose également de trois autres immeubles à revenus similaires, permettant l'acquisition d'un portefeuille complet. Visites permises uniquement avec promesse d'achat acceptée afin de préserver la tranquillité des occupants.
@proximité de l'A-20
@proximité du Costco et autres commerces de proximité
Particularités du bâtiment
2003
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
22 963,73 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 9
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Un nouveau certificat de localisation que les 5 lots seront sur le même certificat de localisation.
Effets personnels du vendeur/locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
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27.8%
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17.8%
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22.4%
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16.6%
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42.8%
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31.5%
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4.0%
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21.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JACINTHE PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JACINTHE PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
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