360 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Drummondville (Drummondville)

360 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Drummondville (Drummondville)

360 000 $

Prochaine visite libre

1245 Rue Chabanel, Drummondville (Drummondville), J2B 2J9

Construite en 1945, j'ai vu passer bien des histoires, et je garde toujours ma jeunesse. Je suis chaleureuse, simple à vivre et économique à chauffer. En briques à l'extérieur, blanche et lumineuse à l'intérieur, je vous accueille avec douceur. Mon accès direct au garage par le sous-sol est bien pratique. J'offre un grand terrain pour vos projets, une verrière pour les 5 à 7 et un deuxième étage parfait pour lire, rêver, respirer... et, surprise, y cacher beaucoup de rangement! Je ne suis pas parfaite, mais j'ai du coeur et encore beaucoup de beaux chapitres à écrire avec vous.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1945
STÉPHANIE PETIT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 28'1" Irrégulières

1945

PVC

Guillotine

Pierre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un coup de coeur bien situé, pratique et plein de charme

Construite en 1945, cette maison a traversé les années avec solidité et douceur. Elle dégage une chaleur humaine qu'on ressent dès qu'on y entre. Solide avec son extérieur tout en brique, lumineuse grâce à ses murs blancs à l'intérieur, elle offre un cadre de vie simple, paisible et facile à entretenir.

Située dans un quartier très pratique, elle est à distance de marche d'une école primaire, d'une école secondaire, d'un parc, d'une aréna, d'une épicerie et même de l'hôpital. Un emplacement idéal pour une famille, pour des retraités actifs ou pour toute personne à la recherche d'un quotidien sans tracas.

Le terrain, presque entièrement clôturé, est vaste et prêt à accueillir vos projets : jardin, espace de jeux, coin feu, animaux ou même une future piscine. Vous y trouverez aussi une belle verrière à l'arrière, parfaite pour recevoir des amis en toute saison ou simplement relaxer au soleil.

L'intérieur de la maison a aussi ses surprises. Le sous-sol donne un accès direct au garage -- un détail rare et vraiment pratique. Et le deuxième étage, en plus d'être idéal pour créer un espace lecture, détente ou télétravail, offre beaucoup plus de rangement qu'on pourrait le croire au premier coup d'oeil. Et son petit balcon est juste WOW!

Cette maison, c'est un parfait mélange de caractère, de fonctionnalité et d'emplacement. Elle n'attend que votre touche personnelle pour continuer à écrire sa belle histoire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 28'1" Irrégulières

1945

PVC

Guillotine

Pierre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 99' Irrégulières

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19'8" X 15'9" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 11'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 12'1" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8'7" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 7'2" X 14'7" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 8'8" X 14'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 14'3" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 6'3" X 19'10" irr. Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 26' X 24' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles, rideaux, pôles, fixtures et le cabanon.

Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
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STÉPHANIE PETIT
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