849 000 $

Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

849 000 $

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849 000 $

Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

849 000 $

Prochaine visite libre

125 Rue Charland, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 3A2

Exceptionnelle et unique! Maison sur terrain de plus de 172 000 pieds carrés, entourée d'arbres, au bout d'une rue cul-de-sac. Profiez de la journée dans votre solarium 4 saisons, avec vue sur votre lac privé. Réveillez-vous aux chants des oiseaux et relaxez dans ce havre de paix!

  • Superficie du terrain: 172 815 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1986

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
GUYLAIN RAMSAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Tandem

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Chêne , Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-4 chambres
-2 salles de bains completes
-garage attaché 27x19 et garage détaché 33x21
-solarium 4 saisons
-foyer au gaz dans le salon
-petit lac privé
-site paisible et enchanteur
-la tranquilité assurée, tout en étant a 4 minutes de l'acces a la route 55
*La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices
cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de
l'acte de vente.
En signant la Promesse D'Achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Tandem

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Chêne , Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

360'4" X 475'2"

172 814,58 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 3

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 23' X 11'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 15'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21' X 11' Bois foyer propane
Salle de bains 1er niveau/RDC 19'8" X 9' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 20' X 9' Céramique
Boudoir 2e niveau 11' X 4' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 17' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 9' Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4' X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et ventilateurs de plafonds, stores, pôles et rideaux, lave vaisselle, ouvre-porte électrique du garage, poêle au bois, foyer au propane, 3 bacs municipaux, décorations de pierre extérieures, pompe dans le lac, quai, pédalo, gazébo, ainsi que tous les biens meubles restants sur place au moment de la signature de l'acte de vente.

Liaison du système d'alarme, chauffe-eau loué, réservoir de propoane en consignation, vitraux dans les portes d'armoires de cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
125 Rue Charland, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 3A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 21.5%
  • 31.5%
  • 17.7%
  • 6.3%
  • 86.9%
  • 2.7%
  • 5.1%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Couverture

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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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