449 500 $
Triplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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1291 - 1295 Boul. Mercure, Drummondville (Drummondville), J2B 3L8
Triplex situé sur un coin de rue stratégique dans un secteur recherché, près de tous les services. Cet immeuble repose sur un vaste terrain de 12 260 pieds carrés avec arbres matures, offrant tranquillité et un grand potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un grand 4½ loué à 590 $ par mois, avec une augmentation prévue à 600 $ dès le 1er juillet 2025. Au deuxième étage, un spacieux 5½ est occupé par un locataire fiable qui verse actuellement 750 $ par mois, avec un loyer ajusté à 765 $ à partir du 1er juillet 2025. Le logement 3½, doté d'un stationnement indépendant, est vacant et prêt à être loué au prix du marché.
-
Superficie du terrain:
12 265 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
1925
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Bien que l'immeuble ne soit pas récent, il a été bien entretenu au fil des ans. Ce triplex est une occasion unique pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
Particularités du bâtiment
1925
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
12 265,48 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 5
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Certificat de localisation conforme
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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29.8%
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23.9%
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19.4%
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16.8%
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10.1%
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40.3%
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32.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JACINTHE PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JACINTHE PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 514-968-9961
- Téléc.: 819-477-0510
PAUL PARENTEAU
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Bonjour, mon nom est JACINTHE PARENTEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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