556 000 $
Maison à étages à vendre - Drummondville (Drummondville)
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13 9e Avenue, Drummondville (Drummondville), J2B 2S3
Maison de chambres offrant une opportunité unique pour propriétaire occupant, investisseur ou famille d'accueil! Cette spacieuse propriété comprend 4 chambres dédiées à la location avec un salon et une cuisine indépendants, assurant confort et intimité aux locataires, ainsi que 2 salles de bain pour leur usage exclusif. L'espace propriétaire dispose de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de bain privée et d'un espace de vie agréable. Avec un fort potentiel de rendement locatif, cette maison est une occasion à ne pas manquer.
-
Superficie du terrain:
7 499 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1943
Particularités du bâtiment
37'5" X 44'2" Irrégulières
1943
PVC
Coulissante
Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Opportunité exceptionnelle pour investisseur, propriétaire occupant ou famille d'accueil!
Découvrez cette spacieuse maison de chambres offrant un fort potentiel de rentabilité et un cadre de vie idéal pour un propriétaire occupant ou une famille d'accueil.
Section locative
-4 chambres dédiées à la location, assurant un excellent revenu potentiel.
-Salon et cuisine indépendants, permettant aux locataires de bénéficier d'un espace de vie confortable et fonctionnel.
-2 salles de bain complètes pour le confort des occupants.
-Espaces bien aménagés et faciles d'entretien, parfaits pour une gestion simplifiée.
Espace propriétaire occupant
-2 chambres privées, idéales pour un propriétaire occupant ou une famille d'accueil.
-Salle de bain complète réservée à la partie privée.
-Espace de vie chaleureux et convivial, offrant intimité et confort.
Caractéristiques et avantages
-Maison bien entretenue avec installation et configuration optimales pour la location.
-Secteur recherché offrant une forte demande locative et un potentiel de revenus intéressant.
-Possibilité d'optimisation pour augmenter le rendement selon vos besoins.
-Idéal pour une famille d'accueil, avec des espaces adaptés pour assurer le bien-être des résidents.
-Propriété offrant un cadre de vie agréable, que ce soit pour les locataires ou pour l'occupant.
Une occasion unique à saisir! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
37'5" X 44'2" Irrégulières
1943
PVC
Coulissante
Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
75' X 98'
7 499 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6'7" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'6" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 5'7" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'4" X 6'4" | Couvre-sols souples | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 5'8" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine commune | 1er niveau/RDC | 10'11" X 16'2" | Plancher flottant | |
| Salon commun | 2e niveau | 10'11" X 16'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 4'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 4'2" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 7'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'8" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 11'5" X 8'6" | ||
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 30'4" X 25'4" | Béton | moins de 6 p |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 7'10" X 6'7" | Béton | moins de 6 p |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, ventilateurs, pôles à rideaux, rideaux, stores, aspirateur centrale et ses accessoires, lave vaisselle, meubles des chambres du 2ème étage, salon communautaire et la cuisine commune, spa et ses accessoires, foyer extérieur, auvent du patio.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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33.3%
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27.5%
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18.9%
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13.1%
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7.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GINO HOUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GINO HOUDE
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
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