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799 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Drummondville

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Prochaine visite libre

1305 Rue Rocheleau, Drummondville, J2C 7J9

Potentiel commercial pour prendre de l'expansion! Bâtisse commerciale de 4 650 p.c. sur un terrain de 36 811 p.c. située rue Rocheleau à proximité des artères principales de Drummondville et de l'autoroute 55. Bâtiment bien entretenu, facilité d'accès, grand stationnement asphalté. Quel est votre projet? Entrepreneur venez miser sur la qualité et l'accessibilité que vous offre cette place d'affaires. N.B. La toiture avant sera refaite au cours de l'année 2022 et ce aux frais du vendeur.

  • Superficie du terrain: 36 811 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1994
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

1994

Coulissante en PVC

Mur en béton armé , Dalle de béton au sol

Acier prépeint, stuc peint

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bâtisse de 4 650 pc. présentement louée à une Clinique vétérinaire dont le bail devant prendre fin en octobre 2025 pourrait être réévalué.

Grand terrain de 36 811 p.c.
Stationnement en asphalte à l'avant
Stationnement en gravier à l'arrière
Trottoirs de béton, bordures, gazon, arbustes
Clôture de mailles (enclos à l'arrière)

Autres caractéristiques:
Portes simples en verre, portes simples en acier
Plafond tuiles acoustiques suspendues
Plancher céramique, tuiles vinyle, sans revêtement (béton)
Chauffe-eau (2014)

Fournaise au propylène glycol au plancher
Thermopompes murales (4)
Échangeurs d'air (3)

Système d'évaluation:
Ferme-porte
Barre panique
Enseignes de sortie d'urgence
Lumières d'urgence

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

1994

Coulissante en PVC

Mur en béton armé , Dalle de béton au sol

Acier prépeint, stuc peint

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

294'60" X 124'90" Irrégulières

36 811 Pi2

Plat

Centre commercial, près de tous les services , Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Fournaise au propylène glycol au plancher , Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Entrée électrique , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Terrain et bâtiment.

Équipement commercial et les améliorations locatives appartenant au locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
1305 Rue Rocheleau, Drummondville, J2C 7J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 29.0%
  • 22.3%
  • 20.4%
  • 7.1%
  • 32.6%
  • 20.6%
  • 12.0%
  • 34.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier

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