Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 avril 2025 de 14H00 à 16H00

385 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

385 000 $

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385 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

385 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-06

14:00 - 16:00

1415 Rue Mayrand, Drummondville (Drummondville), J2C 3B1

Magnifique propriété située dans un secteur à proximité du Walmart et de tous les services essentiels. Elle n'a connu qu'un seul propriétaire et a été entretenue avec soin au fil des ans. Aucun voisin arrière, donnant sur un magnifique boisé qui vous assure tranquillité et intimité. Son concept à aire ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle et l'abri d'auto attaché apporte un confort supplémentaire, particulièrement apprécié durant nos hivers. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

  • Superficie du terrain: 6 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1967
MARILYNE LEFEBVRE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
GINO HOUDE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est une véritable perle rare, située dans un secteur très en demande où les maisons se vendent rapidement. Son emplacement de choix offre un accès facile à tous les services essentiels, incluant les commerces, écoles et transports en commun, tout en assurant un cadre de vie paisible et intime grâce à l'absence de voisin arrière et la vue sur un magnifique boisé.

Avec un seul propriétaire depuis sa construction, elle a bénéficié d'un entretien méticuleux au fil des ans. Son aménagement à aire ouverte crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres permettent une abondante luminosité naturelle, mettant en valeur chaque espace de vie.

Un atout majeur de cette demeure est sa porte donnant directement accès à la descente du sous-sol, offrant ainsi un énorme potentiel pour un acheteur souhaitant y aménager un espace professionnel. Que ce soit pour un salon de coiffure, une garderie ou toute autre entreprise à domicile, cette configuration est parfaite pour concilier travail et vie personnelle en toute simplicité.

Enfin, son abri d'auto attaché ajoute un confort supplémentaire, particulièrement apprécié durant les mois d'hiver.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant emplacement stratégique, tranquillité et possibilités infinies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 100'

6 800 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 11'4" Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 13'2" Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 12' X 15'4" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 7'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 10'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 11'1" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 11'6" Tapis
Salon Sous-sol 1 15'2" X 22'5" Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 4'10" X 4'7" Tapis
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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lustres et luminaires, pôles et rideaux, stores, congélateur du sous-sol, réfrigérateur du sous-sol.

Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
MARILYNE LEFEBVRE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
GINO HOUDE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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