889 000 $
Maison à étages à vendre - Drummondville (Drummondville)
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1440 Boul. Mercure, Drummondville (Drummondville), J2B 3M4
ENTREPRENEUR - INVESTISSEUR - Opportunité hors du commun pour vivre la campagne en ville ! Maison au cachet unique, reculée pour une grande intimité, sur un terrain de ±40 000 pi² , avec possibilité en OR d'acheter un lot adjacent de 30 000 pi², construisible (uniquement avec l'achat de la maison). À qq pas du centre-ville, cette propriété du bon côté du soleil est entretenue avec soin depuis des générations. Arbres matures, fruitiers, jardin, terrasse, solarium avant, vérandas 4 saisons à l'arrière, espace atelier au grenier, s-s aménagé, 3 CAC, 1 salle d'eau, 2 salles de bain, grand garage détaché, hangar. *Client pré-approuvé uniquement.
-
Superficie du terrain:
40 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
1914
PVC
Manivelle (battant)
pilliers en béton et pieux , Béton coulé
Déclin d'aluminium , Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle d'eau : SS
Noyer et érable
Salle de bains attenante , Bain , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Possibilité d'acquérir 71 708.09 p.c. en pleine ville, à même la vente (Lot supplémentaire 3535124
de 4818 m2, constructible)
À noter que les taxes sont sujets au changement comme les lots seront redéfinis à la vente.
Un arprenteur géomètre est sur le dossier. Le vendeur s'engage à faire faire un nouveau certificat de localisation avant l'acte de vente.
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS DANS LA PROPRIÉTÉ
- Nouvelle terrasse arrière en aluminium (2024) + terrasse au sol en pavé imbriqué (2023)
- Nouvelles fenêtres en PVC verre triple (sauf celles salle familiale au ss et salon)(2013-2018)
- Nouvelles fenêtres dans le garage en PVC (2018)
- Nouveau revêtement de toiture de la rallonge (remplacement de membrane, etc) (2025)
- Transformation du solarium arrière en verrière 4 saisons/plafond murs en merisier (2016)
- Transformation du solarium avant en verrière 3 saisons (isolation, portes, etc)(2024)
- Rénovation de la cuisine (2018) + Rénovation de la salle de bain au rdc (2019)
- Aménagement d'une salle de lavage au sous-sol (2025) + atelier au sous-sol (2023)
- Peinture fraiche dans les pièces maîtresses (2024-2025)
- Plancher chauffant dans la verrière 4 saisons arrière (2019)
-Garage détaché 30' x 57' x 9.5' de haut, isolé
-Stationnement en gravier
-Clôture de mailles qualité commerciale 5pi
-Portes doubles sur le côté, ouverture de 12pi.
Particularités du bâtiment
1914
PVC
Manivelle (battant)
pilliers en béton et pieux , Béton coulé
Déclin d'aluminium , Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle d'eau : SS
Noyer et érable
Salle de bains attenante , Bain , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
40 000 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Gravier
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 15'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'3" | Céramique | Ilôt 3 places, comptoir granit |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'1" X 15'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'3" | Bois | 2 Fenêtres |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14'1" X 19'3" | Céramique | Belle luminosité |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'11" X 15'2" | Bois | Adjacent/ Salle à manger |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 6'7" | Céramique | Comptoir de quartz |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 7'4" X 22' | Couvre-sols souples | Tout vitrée |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 9'3" | Céramique | Avant |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 14'7" | Plancher flottant | 2 garde-robes |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 20'9" irr. | Plancher flottant | 2 garde-robes, 3 fenêtres |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 14'9" | Céramique | Douche coin, 2 Lavabos |
| Bureau | 2e niveau | 9'6" X 7' | Plancher flottant | Escalier |
| Atelier | 3e niveau | 14'11" X 20'8" | Tapis | 2 Fenêtres |
| Hall d'entrée | 3e niveau | 7'1" X 5'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'7" X 31'6" | Plancher flottant | 4 fenêtres |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'10" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 16'2" X 8'4" | Vinyle | Laveuse-Sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'2" X 20'3" | Béton | Fenêtre |
Caractéristiques
Convecteur, céramique chauffante , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire et lustres, stores, toiles, certificat(s) de localisation récent(s)*, balayeuse centrale et accessoires, thermopompes murales et ses accessoires (3x), lave-vaisselle, poêle au bois dans le garage non-raccordé, meuble sur mesure dans la cuisine. *Les inclusions sont vendues sans garanties de qualité **Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées p
Effets personnels des vendeurs, luminaire mural dans la salon, plafonnier antique au pied de l'escalier du 2e étage, luminaire au rdc dans le haut de l'escalier menant au sous-sol, colonnes de sons actuelles dans le salon (qui seront remplacés), racking dans le garage + rangement.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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29.8%
-
23.9%
-
19.4%
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16.8%
-
10.1%
-
40.3%
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1.8%
-
25.1%
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32.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est JACINTHE PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JACINTHE PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 514-968-9961
- Téléc.: 819-477-0510
PAUL PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
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Bonjour, mon nom est JACINTHE PARENTEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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