1 148 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

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Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

1 148 000 $

Prochaine visite libre

155 Rue de la Marsanne, Drummondville (Drummondville), J2B 0T8

Au coeur du Domaine Le Vigneron, sur une rue tranquille qui se complète par un rond point, cette remarquable résidence plain-pied conjugue élégance, confort & intimité. Construite sur dalle de béton avec plancher radiant au glycol (multi-zones), elle offre des espaces lumineux, généreux et bien réfléchis. Sa cuisine haut de gamme ouverte sur les aires de vie, ses trois chambres, son mobilier intégré et ses salles de bain uniques offrent un cadre de vie clé en main. À l'extérieur, une piscine creusée chauffée au sel, une cuisine d'été aménagé avec soin, un espace spa et plusieurs zones de détente. (suite dans addenda)

  • Superficie du terrain: 11 157 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2019
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Plancher chauffant glycol , Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique

Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Soigneusement pensée, cette propriété se distingue autant par la qualité de sa construction que par l'harmonie de ses aménagements intérieurs et extérieurs.

Dès l'entrée, le plafond de 12 pieds crée une impression de grandeur. La généreuse fenestration et les portes de grand format apportent aux espaces grandeur et lumière naturelle toute l'année.

La salle à manger est mise en valeur par un des deux celliers. La cuisine, conçue pour les amateurs de design et de fonctionnalité, propose un coin-bar, armoires de qualité, comptoirs de quartz, grand espace de travail ainsi qu'électroménagers encastrés.

Le salon offre une atmosphère chaleureuse grâce à son foyer au gaz habillé de Dekton.

La chambre principale est bâtie comme une suite privée, avec accès direct à la cour arrière. Elle comprend des espaces de rangement style walk-in, une salle de bain avec douche italienne grand format, baignoire autoportante et finition haut de gamme.

Les espaces extérieurs ont été aménagés afin de profiter pleinement de chaque moment de la journée.

- Une cuisine d'été
- Une section repas couverte
- Un espace détente
- Un coin feu
- Une piscine creusée chauffée avec système au sel
- Une section spa couverte et intime
- Une remise sur dalle de béton
- 3 sorties de gaz extérieur pour des tables et BBQ

Autres caractéristiques :

- Dalle de béton avec chauffage radiant au glycol
- Bande protégée boisée à l'arrière, d'environ 15 pieds
- Portes et fenêtres noires de qualité
- Porte de garage vitrée
- Alimentation au gaz pour le BBQ et les foyers extérieurs
- Éclairage extérieur automatisé
- Haut-parleurs extérieurs intégrés
- Chauffe-terrasses
- Système de domotique
- Mobilier intégré sur mesure
- Accès extérieur indépendant, idéal pour un bureau à domicile
- Rue en rond-point offrant tranquillité et faible circulation
- Près de l'autoroute 55, des commerces, des services essentiels
- Plusieurs portes et cadrages ont été adaptés pour des permettre à une chaise roulante de circuler.

Voici une propriété coup de coeur, où chaque matériau, chaque espace et chaque détail ont été soigneusement choisis afin d'offrir un mode de vie aussi élégant que fonctionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Plancher chauffant glycol , Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique

Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 156,79 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 10'2" Béton Plafond 12"
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 14'10" X 3'7" Béton Acces au garage
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11'8" Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 13'5" Béton Planfond 12", cellier vitré
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 10'10" Béton Planfond 12"
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 18' Béton Planfond 12"
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 11'10" Béton
Salle de bains privée 1er niveau/RDC 16'5" X 9'6" irr. Béton evier double, bain autoportant
Cabinet de toilette fermée 1er niveau/RDC 4'3" X 4'3" Béton
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 12' X 8'3" Béton
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 15'4" Béton Accès Terrasse spa
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 10'4" irr. Béton
Rangement 1er niveau/RDC 15'9" X 4'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Meubles- hôtel encastrés , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores motorisés, balayeuse centrale, spa 2024, 2 fours encastrés + micro-onde, frigo encastré, congélateur encastré, plaque chauffante (induction), lave-vaisselle encastré, mobilier encastré chambre des maîtres, mobilier encastré bureau, machine à café BOSH encastré, système sonos (2 zones), domotique Control4 multi-zones, cellier encastré (vin blanc), cellier mural (vin rouge), système d'alarme et caméras ext, thermopompe + acc pour piscine au sel, échangeur d'air, chauffe(s)-terrasse

Effets personnels des vendeurs, lustre dans la chambre du fond (bureau)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
155 Rue de la Marsanne, Drummondville (Drummondville), J2B 0T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 17.6%
  • 19.4%
  • 22.5%
  • 16.3%
  • 56.8%
  • 7.1%
  • 5.7%
  • 30.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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