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950 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Drummondville (Drummondville)

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Prochaine visite libre

1625 Boul. St-Joseph, Drummondville (Drummondville), J2C 2G4

STRATÉGIQUE! de QUALITÉ! RENTABILITÉ! Bâtisse commerciale de 4 256 pc, tout brique, stratégiquement située sur le boulevard St-Joseph, l'une des artères principales de Drummondville. Solide, aucun mur porteur, de qualité supérieure par sa construction Provencher en 1994, elle fait l'envie de tout commerçant désireux de s'installer dans un environnement dynamique et en plein essor bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à la grande affluence des voitures et des passants. Présentement louée pour une période de 3 ans à un excellent locataire, elle rapporte des revenus annuels de 63 120$. Suite voir Addenda

  • Superficie du terrain: 5 498 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1994
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 60'80" Irrégulières

1994

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Remarques - Suite :

Possibilité toutefois d'en augmenter le rendement locatif en optimisant l'utilisation de l'espace disponible. Que ce soit pour ouvrir un nouveau magasin, installer un bureau ou développer un service professionnel, cette bâtisse commerciale offre un environnement propice à la croissance de votre entreprise. N'oubliez pas de vous renseigner sur les réglementations locales en matière de division de logement et d'obtenir toutes les autorisations nécessaires avant de procéder aux travaux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les OPPORTUNITÉS d'affaires disponibles de cet emplacement de premier choix à Drummondville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 60'80" Irrégulières

1994

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'90" X 99'90" Irrégulières

5 497,5 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Près de tous les services , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Granules , Bois , Électricité , Gaz naturel , Propane

Installation aspirateur central , Enseignes permises , Monte-charge , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, aspirateur central, 2 conteneurs, l'affiche extérieur.

Meubles du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1625 Boul. St-Joseph, Drummondville (Drummondville), J2C 2G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.9%
  • 24.5%
  • 16.3%
  • 13.6%
  • 9.6%
  • 7.0%
  • 0.0%
  • 15.9%
  • 47.2%
  • 30.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier

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