500 000 $
Triplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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163 - 165 Rue Girard, Drummondville (Drummondville), J2B 6J7
Triplex avantageusement situé, tout loué, avec garage détaché également loué. Possibilité d'optimisation; le sous-sol est en mesure d'avoir des rangements supplémentaires, et possede également un studio avec salle de bains, actuellement non-conforme et vacant.
-
Superficie du terrain:
4 411 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
1940
Béton coulé
Parement de fibrociment ancien
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Addenda
Triplex composé de 3x 5½ situé sur un coin de rue près de tous les services. Tous les logements sont loués, générant un revenu annuel de 33 276 $! Avec un garage double détaché également loué.
+ 2024 : Nouvelle toiture de bardeaux pour le balcon
+ améliorations par l'ancien propriétaire :
-2003 : portes et fenêtres
-2008 : toiture Soprema (membrane élastomère)
-2013 : entrée asphaltée
-2014 : balcons en fibre de verre + rampes en aluminium
Particularités du bâtiment
1940
Béton coulé
Parement de fibrociment ancien
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
66' X 66'10"
4 411,05 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les biens meubles laissés sur place au moment de la signature de l'acte de vente.
Tout ce qui appartient aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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38.0%
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28.3%
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13.1%
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16.1%
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4.5%
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3.7%
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8.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est GUYLAIN RAMSAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
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