1 695 000 $

Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

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Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

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Prochaine visite libre

165 Rue Sutherland, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 3X2

Un emplacement d'exception, une vue magnifique sur l'eau et la quiétude à deux pas de la ville. Située sur Sutherland, en bordure de la rivière Saint-François navigable, cette propriété entièrement rénovée au cours des deux dernières années profite d'un terrain d'environ 27 000 pi². Son design contemporain, ses espaces lumineux et ses grandes chambres sur le même palier séduisent. Cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, coin barista, foyer, 2 salles de bain complètes, salle d'eau et garage double : tout a été pensé pour un quotidien aussi beau que fonctionnel. Une galerie et une immense terrasse invitent à profiter du décor. (Voir addenda)

  • Superficie du terrain: 28 890 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1990
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, coin barista, foyer, deux salles de bain complètes, salle d'eau, garage double : tout a été pensé pour offrir un quotidien aussi beau que fonctionnel. À l'extérieur, un grand terrain plat, une galerie qui contourne la maison et une immense terrasse invitent à profiter pleinement des lieux et de ce cadre exceptionnel.
Coup de coeur pour la véranda 4 saisons, entièrement fenestrée sur la cour et la rivière. Lumineuse et paisible, elle invite à profiter pleinement de la nature et de la vue sur l'eau. Son entrée indépendante permet également d'y aménager un élégant bureau à domicile.

LES +
* Bord de l'eau navigable et terrain exceptionnel
* Superbe vue sur la rivière Saint-François
* Rue intime et tranquille
* Proximité du centre-ville et du boulevard Allard
* Rénovations majeures réalisées au cours des deux dernières années (voir DV)
* Grandes chambres sur le même palier avec rangement
* Deux salles de bain complètes et une salle d'eau
* Petit boudoir à l'étage
* Véranda 4 saisons avec entrée indépendante
* Grande terrasse avec vue sur l'eau
* Cuisine avec îlot, comptoirs de quartz et coin barista
* Foyer
* Garage double

À voir / client pré-approuvé uniquement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28 890,34 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 16'5" Plancher flottant chauffant Foyer bois/thermo/vitréee
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 13' Plancher flottant chauffant Vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 13' Plancher flottant chauffant Ilot 4 places/Comptoir Quartz
Coin Café 1er niveau/RDC 8' X 9'6" Plancher flottant chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'8" X 3'6" Plancher flottant chauffant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'10" X 11'10" irr. Céramique Entrée garage,laveuse-sécheuse
Véranda 1er niveau/RDC 15'11" X 16'11" Plancher flottant chauffant Vue eau,thermopompe+ 4 saisons
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 14'1" Plancher flottant Thermopompe murale
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10' X 11'10" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 16'11" X 11'2" irr. Céramique chauffante Bain autoportant+ douche
Boudoir 2e niveau 10'7" X 5'9" Plancher flottant Thermopompe murale
Chambre 2e niveau 13'7" X 11' Plancher flottant Vue eau
Salle de bains 2e niveau 12' X 9'5" Céramique Bain autoportant+douche
Bureau 2e niveau 13'6" X 13'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 15'6" X 10'11" Plancher flottant Vue eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Cour privée , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, rideaux, pôles, 2 thermopompes (4 x têtes) et ses acc, certificat de localisation récent 2026, lave-vaisselle, PAX. *Les inclusions sont vendues sans garanties de qualité

Effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
165 Rue Sutherland, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 3X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 23.3%
  • 24.9%
  • 20.1%
  • 15.7%
  • 90.0%
  • 1.9%
  • 4.0%
  • 4.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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