1 795 000 $
Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
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165 Rue Sutherland, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 3X2
Vous ne reconnaîtrez pas ce cottage bord de l'eau, situé sur une rue transversale au boul. Allard, à qq minutes du centre-ville de Drummondville. Bordée par la rivière St-François, reconnue pour être navigable, cette propriété offre un terrain plat, une vue imprenable sur l'eau, une entrée sécuritaire et un environnement paisible. Rénovée en profondeur au cours de la dernière année, avec des travaux tout juste complétés, elle dégage encore une odeur de peinture fraîche. L'intérieur, au look contemporain, a été pensé pour optimiser chaque espace. On y retrouve de grandes chambres sur le même palier, 2 salles de bain complètes. (Lire addenda)
-
Superficie du terrain:
28 890 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Polymère
Salle de bains attenante , Bains autoportants , Douche indépendante
Aucun
Addenda
La véranda 4 saisons, baignée de lumière, est fenestrée sur la cour arrière et crée un véritable havre de paix. Elle pourrait être d'ailleurs idéale pour quelqu'un qui souhaite faire un bureau de professionnel à domicile, comme elle bénéficie d'une "entrée privative". La cuisine avec comptoirs de quartz est idéale pour recevoir, tandis que le foyer au bois et la galerie extérieur 3 façades accentuent le caractère chaleureux et distinctif de cette propriété unique.
* Bord de l'eau navigable -- rivière Saint-François
* Terrain plat, idéal pour terrassement, piscine creusée ou ajout d'un pavillon d'été
* Grandes chambres sur le même palier avec rangement
* Deux salles de bain complètes + une salle d'eau
* Petit boudoir à l'étage
* Véranda quatre saisons
* Galerie avec vue sur l'eau
* Cuisine avec comptoirs de quartz
* Foyer au bois
* Garage double
* Grand espace de stationnement extérieur
* Matériaux de qualité
À voir / client pré-approuvé uniquement
Particularités du bâtiment
1990
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Polymère
Salle de bains attenante , Bains autoportants , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
28 890,34 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 16'5" | Plancher flottant chauffant | Foyer bois/thermo/vitréee |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 13' | Plancher flottant chauffant | Vue sur l'eau |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 13' | Plancher flottant chauffant | Ilot 4 places/Comptoir Quartz |
| Coin Café | 1er niveau/RDC | 8' X 9'6" | Plancher flottant chauffant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'8" X 3'6" | Plancher flottant chauffant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11'10" irr. | Céramique | Entrée garage,laveuse-sécheuse |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 15'11" X 16'11" | Plancher flottant chauffant | Vue eau,thermopompe+ 4 saisons |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'10" X 14'1" | Plancher flottant | Thermopompe murale |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10' X 11'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 16'11" X 11'2" irr. | Céramique chauffante | Bain autoportant+ douche |
| Boudoir | 2e niveau | 10'7" X 5'9" | Plancher flottant | Thermopompe murale |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 11' | Plancher flottant | Vue eau |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 9'5" | Céramique | Bain autoportant+douche |
| Bureau | 2e niveau | 13'6" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 15'6" X 10'11" | Plancher flottant | Vue eau |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois
Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, rideaux, pôles, gicleur (gicleurs raccordés à la rivière, à vérifier par l'acquéreur), 2 thermopompes (4 x têtes) et ses acc, certificat de localisation récent (en commande), lave-vaisselle, PAX, *Les inclusions sont vendues sans garanties de qualité
Effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.9%
-
23.3%
-
24.9%
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20.1%
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15.7%
-
90.0%
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1.9%
-
4.0%
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4.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est JACINTHE PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JACINTHE PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 514-968-9961
- Téléc.: 819-477-0510
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