474 999 $
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
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173 13e Avenue, Drummondville (Drummondville), J2B 3A3
Maison impeccable construite en 2001, emplacement de choix, directement au coeur du centre-ville de Drummondville. Nombreuses rénovations : garage 2022, cuisine moderne 2024 avec quartz et beaucoup de rangement, balcon composite 2024, salle de bain au sous-sol 2021. Toiture 2013. Concept à aire ouverte, entrée indépendante au sous-sol offrant un potentiel de duplex. Superbe chambre des maîtres avec portes françaises. À proximité de tous les services, écoles, commerces et axes routiers. Une rareté dans ce secteur ! Une maison modernisée, polyvalente et idéalement située. À visiter absolument !
-
Superficie du terrain:
5 003 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
38'6" X 31'3"
2001
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Un vrai bijou au coeur du centre-ville !
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2001 et soigneusement entretenue au fil des ans. Située dans un secteur ultra recherché, elle offre le parfait équilibre entre confort moderne, emplacement rêvé et possibilités futures.
Vous serez charmés dès l'entrée par son concept à aire ouverte, sa luminosité et sa cuisine entièrement rénovée en 2024, mettant en vedette de superbes matériaux, des comptoirs en quartz, un évier en silgranit facile d'entretien et un aménagement offrant énormément d'espace de travail.
Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées :
Garage (2022)
Cuisine (2024)
Balcon en composite (2024)
Salle de bain ajoutée au sous-sol (2021)
Toiture (2013)
Thermopompe 2016 entretenue chaque année
La chambre des maîtres se distingue par ses portes françaises, créant une ambiance élégante et chaleureuse.
Autre atout majeur : la propriété est zonée pour permettre un duplex, et l'entrée indépendante du sous-sol via le garage offre une opportunité exceptionnelle pour un revenu additionnel, un logement intergénérationnel.
Le tout dans un emplacement de choix, directement au coeur du centre-ville de Drummondville, à proximité de tous les services, écoles, commerces et axes routiers. Une rareté dans ce secteur !
Une maison clé en main, modernisée, polyvalente et idéalement située. À visiter absolument !
Particularités du bâtiment
38'6" X 31'3"
2001
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'2"
5 003,07 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 8'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 6'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'5" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 10'7" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores, pôles, rideaux, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre-porte de garage, pergola avec toile, armoire dans la remise
support murale télévision
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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29.2%
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26.2%
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24.4%
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13.2%
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7.1%
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25.8%
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2.2%
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36.3%
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35.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est JESSICA ROUILLARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JESSICA ROUILLARD
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-212-1512
- Téléc.: 819-477-0510
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