299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)

299 000 $

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299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)

299 000 $

Prochaine visite libre

1772 Rue des Abénaquis, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond), J2B 8T4

Un véritable havre de paix au coeur du Domaine du Repos. Entièrement rénovée avec amour et souci du détail, cette charmante propriété vous séduira dès les premiers instants. Plusieurs améliorations ont été réalisées, notamment les planchers, les murs, la cuisine, la salle de bain ainsi qu'une petite modification de division; le tout afin d'offrir un espace chaleureux, lumineux et accueillant. Vous y découvrirez une chambre à coucher confortable, une magnifique fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi qu'un immense terrain entouré de bois, où la tranquillité règne à longueur de journée. Suite voir Addenda

  • Superficie du terrain: 16 653 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1974
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 37' Irrégulières

1974

670 Pi2

Triple vitrage , PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Remarques suite:
Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville... Un endroit où il fait réellement bon vivre.
À l'extérieur, plusieurs rénovations importantes ont également été réalisées, dont le revêtement extérieur, l'isolation et la toiture, vous permettant de profiter des lieux en toute tranquillité. Un grand potager n'attend que vos projets et vos idées pour reprendre vie.

Que ce soit pour décrocher, ralentir ou simplement profiter d'un environnement paisible et inspirant, cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur reconnu pour son calme et sa beauté naturelle. De plus, deux petits lacs se trouvent à proximité, ajoutant encore davantage au charme et à la sérénité des lieux.

Une maison remplie de douceur, rénovée avec coeur... prête à accueillir sa prochaine histoire.

Rénovations:
Le vendeur déclare que des travaux de rénovation ont été effectués à la propriété, sans toutefois
pouvoir en garantir la conformité aux normes en vigueur. Le revêtement extérieur 80%, l'isolation ainsi
que les fenêtres (triple vitrage) ont été remplacés. Les planchers du rez-de-chaussée ont été refaits et
les murs repeints. La cuisine a été rénovée (armoires, comptoirs, évier, robinetterie, dosseret) et la
salle de bain a également été rénovée. Les travaux de plomberie et d'électricité ont été réalisés en
grande partie (environ 90 %), sans facture disponible pour l'ensemble des travaux.

Selon l'ancien propriétaire:
Agrandissement 12X19 (1993)
Footing 24"
Puits environ 70 pieds de profondeur et pompe changé (novembre 2010)
Remise 12 x 16 plancher ciment - prise 220v
Drain de la toilette à la fosse refait à neuf
Patio 16x16 en bois traité

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 37' Irrégulières

1974

670 Pi2

Triple vitrage , PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

191' X 87'10" Irrégulières

16 653 Pi2

Boisé

Plat

Sur le boisé

Asphalte

Allée : 4

2 petits lacs

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 13'10" Plancher flottant laveuse dans un garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 9'11" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 7'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 4'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, pôles et rideaux, stores, toiles, le traitement d'eau, pompe à eau, 3 conteneurs.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
1772 Rue des Abénaquis, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond), J2B 8T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 19.9%
  • 24.3%
  • 22.4%
  • 18.1%
  • 99.6%
  • 0.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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