475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

475 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

475 000 $

Prochaine visite libre

180 Rue de l'Arpenteur, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 1R4

Oubliez le « déjà vu ». Cette grande maison familiale clé en main se démarque par ses volumes impressionnants, son look hors norme et ses rénovations actuelles. Suite principale avec salle de bain attenante, deuxième salle de bain rénovée, salle d'eau et salle de lavage au rez-de-chaussée : ici, la fonctionnalité est au rendez-vous. Les espaces de vie sont vastes, lumineux et pensés pour recevoir. À l'extérieur, garage détaché, terrain ultra intime ceinturé de haies, à deux pas de la rivière Saint-François. Une propriété différente, assumée, prête à accueillir une famille qui veut plus que l'ordinaire.

  • Superficie du terrain: 17 108 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1973
LUC JALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
JUSTIN JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'9" X 20'7" Irrégulières

1973

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

piliers , Blocs de béton

Bois , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 180 rue de l'Arpenteur -- une propriété familiale spacieuse qui se démarque par son style unique, ses volumes généreux et son intimité exceptionnelle, le tout à proximité de la rivière Saint-François.

Dès l'entrée, on sent que cette maison n'est pas comme les autres. Les grandes pièces, la disposition peu commune et les rénovations effectuées au goût du jour créent un environnement à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de caractère.

ESPACES INTÉRIEURS GÉNÉREUX ET BIEN PENSÉS

- Grande maison familiale offrant de vastes pièces lumineuses
- Look distinctif et non conventionnel, loin des plans standards
- Chambre principale avec salle de bain attenante rénovée, un vrai luxe au quotidien
- Deuxième salle de bain également rénovée avec finitions actuelles
- Salle d'eau et salle de lavage au rez-de-chaussée, pratiques et bien situées
- Aires de vie conviviales, parfaites pour recevoir et profiter de la vie familiale

RÉNOVÉE AU GOÛT DU JOUR, CLÉ EN MAIN

La propriété a bénéficié de rénovations soignées qui rehaussent le confort tout en conservant une personnalité forte. Rien n'a été laissé au hasard : matériaux actuels, ambiance moderne et entretien rigoureux.

UN TERRAIN INTIME ET PRIVÉ, RARE EN VILLE

- Garage détaché pour bricoleur
- Magnifique terrain entièrement bordé de haies, offrant une intimité remarquable
- Cour arrière paisible, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
- Environnement verdoyant et protégé, parfait pour une vie de famille

EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Située à proximité de la rivière Saint-François, la maison profite d'un secteur apprécié pour son calme, tout en demeurant près des services, écoles et axes routiers de Drummondville.

EN RÉSUMÉ

- Une grande maison familiale aux pièces impressionnantes
- Un style unique et peu commun, clé en main
- Deux salles de bain rénovées + salle d'eau et lavage au rez-de-chaussée
- Un terrain ultra intime, bordé de haies
- Un emplacement enviable près de la rivière

Une propriété différente, assumée et pleine de caractère -- idéale pour ceux qui veulent de l'espace, de l'intimité et un look qui sort du cadre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'9" X 20'7" Irrégulières

1973

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

piliers , Blocs de béton

Bois , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

235'5" X 139'3" Irrégulières

17 108,16 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 11'2" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 13'9" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 15' irr. Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 6'6" X 10' irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'3" X 7'4" irr. Plancher flottant
Boudoir 1er niveau/RDC 19'1" X 15'4" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 15'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5'2" X 11'1" irr. Tuiles
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 11'1" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'3" X 11'1" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'10" X 11'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte micro-onde, pôles et rideaux de la propriété, thermopompes murales (3), banquette de la salle à manger, piscine et ses accessoires

Chauffe eau de la piscine, bacs à jardins(5), Pôles (2) dans les chambres et les effets personnels des VENDEURS

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
180 Rue de l'Arpenteur, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 1R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 22.8%
  • 24.2%
  • 21.1%
  • 16.6%
  • 94.9%
  • 2.0%
  • 1.6%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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