1 375 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Drummondville (Drummondville)
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1887 Boul. St-Joseph O., Drummondville (Drummondville), J2B 8A8
Magnifique bâtisse commerciale rénovée avec goût à quelques minutes de l'autoroute 20, entre Montréal et Qc. Certifiée GFSI, elle offre une panoplie d'opportunités pour toutes entreprises alimentaires, pharmaceutiques, animalières, médicales, etc. Son entrepôt, ses nombreuses salles individuelles, sa cafétéria et ses bureaux privés sont aux normes GFS. Bâtisse avec loading doc, boutique, salle vitrée qui ne laissera aucun entrepreneur indifférent. À noté que la bâtisse possède aussi un superbe loft urbain à l'arrière, avec entrée privative, stationnement et de nombreux avantages comme un foyer au gaz et un espace repos à couper le souffle.
-
Superficie du terrain:
18 568 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
Béton
soprema , Bardeaux d'asphalte
Addenda
Propriété mixte, comprenant un commerce et logement. Le bâtiment possède une superficie au sol de 5 985 pi2, un 2e étage de 1 600 pi2 ainsi qu'un 3e étage de 1 928 pi2 pour une superficie totale de 9 513 pi2. Notons la présence de mezzanines pour 1 639 pi2.
@ Bâtisse seulement à vendre (sans fond de commerce)
@ Possibilité de locataire commercial bail de 3 ans à ±15$/p.c + frais commun + énergie
@ Possibilité d'avoir un locataire résidentiel à ± 2250$/mois
@ Terrasse extérieure
@ Beaucoup de rangement
@ Belles hauteurs
@ Matériaux extérieurs et intérieurs de qualité supérieure
AUTRES
_______
Muret de béton armé
Dalle de béton
Murs extérieurs : Fibrociment + Acier prépeint + Pierres
Fenêtres : Fixes en aluminium
Toit plat en soprema
Électricité : Entrée électrique principale 400 amp., 240 volts
Éclairage : Fluorescent, incandescent, halogène ;
Aérothermes électriques muraux
Plafonnier type «Dragon» électrique
Aérothermes suspendus au gaz
Fournaise au propane
Climatiseurs muraux
Ventilateurs sanitaires
Protection : Système contre les intrusions
Système d'alarme
Détecteurs de mouvements
Détecteurs de portes
Claviers de commande
Système de caméras
Système contre les incendies
Détecteurs de fumée/chaleur
Balcons en cèdre
Perron en cèdre
Foyer au bois
Poêle avec cheminée en métal
https://www.nsfcanada.ca/fr/certification-et-audits/certification-gfsi/
Particularités du bâtiment
1990
Béton
soprema , Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
18 567,75 Pi2
Asphalte
Allée : 10
Autoroute
Caractéristiques
Électricité , Propane
Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Entreprise : Rideaux, stores, pôles, lustres, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme relié, lave-vaisselle (sans garantie de qualité), racking dans le garage. Loft : Rideaux, stores, pôles, lustres, luminaires, système d'alarme relié, thermopompes murales (3x) et ses acc
Tout ce qui appartient au vendeur, équipements de l'entreprise (voir liste au dossier)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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21.1%
-
21.7%
-
24.0%
-
17.5%
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15.7%
-
82.8%
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6.5%
-
3.5%
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7.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est PAUL PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PAUL PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-470-0240
- Téléc.: 819-477-0510
JACINTHE PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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- Cell.: 514-968-9961
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Bonjour, mon nom est PAUL PARENTEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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