1 500 000 $
Sixplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
1 500 000 $
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1975 - 1985 Rue Offenbach, Drummondville (Drummondville), J2B 1W6
Investisseurs, préparez-vous à être séduits par cette perle rare dans un quartier résidentiel en pleine expansion ! Nous sommes ravis de vous présenter un sixplex moderne, offrant des appartements spacieux de type 5½, parfaitement adaptés aux besoins de chacun. Ce sixplex est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un mélange parfait entre confort et rentabilité. Les cinq et demi sont très prisés sur le marché locatif, ce qui garantit un taux d'occupation élevé et des revenus constants pour les années à venir.
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Superficie du terrain:
34 760 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
62'1" X 46'2"
2017
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Visite uniquement sous une Promesse d'achat acceptée. Client pré-approuvé uniquement
_________________
Trois des six unités seront à renouveler en octobre 2024 en décembre 2024, donc revenu potentiel + élevé rapidement. Revenu actuel de 88500$ au 1er juillet 2024.
Ne manquez pas cette opportunité de vous positionner comme propriétaire d'immeubles à revenus de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les avantages de cet investissement exceptionnel.
@ Planchers chauffants dans les 2 unités au rdc
@ Thermopompes murales dans chacune des unités
@ Balayeuses centrales dans chacune des unités
@ Balcons optimisé en béton et sécurisé pour BBQ
@ Entrées indépendantes, aucun frais supplémentaire au proprio (ex.système incendie, entretien des espaces communs intérieurs, etc)
Particularités du bâtiment
62'1" X 46'2"
2017
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
34 759,9 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Balayeuses centrales et ses accessoires (6x), thermopompes murales et ses accessoires (6x), lustres.
Tout ce qui appartient aux locataires et aux vendeurs
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
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23.0%
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21.8%
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20.6%
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16.2%
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54.7%
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23.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JACINTHE PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JACINTHE PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 514-968-9961
- Téléc.: 819-477-0510
PAUL PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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Bonjour, mon nom est JACINTHE PARENTEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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