599 000 $
Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
599 000 $
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20Z - 20AZ Rue Marler, Drummondville (Drummondville), J2C 3Z4
D'inspiration MID-CENTURY, duplex/maison bi-génération d'EXCEPTION! Découvrez cette propriété haut de gamme offrant un potentiel inégalé, située sur un terrain intime de 10 725 pc, dans le prestigieux secteur du golf de Drummondville, à deux pas du Centre ville. À votre arrivée, un vaste hall d'entrée fermé vous accueille, vous promettant une ambiance chaleureuse et raffinée. Cette maison se distingue par sa fenestration abondante et ses espaces généreux tout en conservant ses caractéristiques emblématiques. Suite voir Addenda
-
Superficie du terrain:
10 726 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
49'6" X N/A Irrégulières
1963
3 305,6 Pi2
Bois
Coulissante
Béton coulé
Bois , Brique
Soprema (2024)
Intégré
Addenda
Suite - Remarques
Vous apprécierez la salle à manger séparée parfaite pour d'agréables repas en famille ainsi qu'une cuisine spacieuse offrant un potentiel sans limites pour donner libre cours à votre imagination. Le séjour lumineux, est idéal pour des moments de convivialité.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain offrant confort et intimité à votre famille. Le sous-sol immense vous réserve encore plus de surprises: une chambre supplémentaire, une salle de bain, une salle de lavage séparée, une salle familiale ainsi qu'un grand espace prêt à être aménagé et un atelier pour bricoler. Pour un maximum d'accommodations, elle vous offre de vastes espaces de rangement, y compris d'élégants garde-robes en cèdre.
Un magnifique quatre et demi situé au deuxième étage qui bénéficie de plafonds hauts au salon, idéal pour les invités, familles ou un revenu potentiel locatif.
Profitez également de l'intimité grâce à un balcon au 2e étage.
Les entrées sont séparées et les escaliers sont intérieurs celle-ci menant à tous les niveaux. Avec cinq places de stationnement disponibles et la peinture refaite du rez-de-chaussée et des entrées d'escalier, cette maison est prête à vous accueillir IMMÉDIATEMENT.
Saisissez cette opportunité unique et exceptionnelle d'acquérir une propriété recherchée, conjuguant le charme et conçue pour une famille heureuse ou en bi-génération où l'imagination peut réaliser tous vos projets. Venez visiter et laissez parler votre CRÉATIVITÉ !
NB-L'information au sujet de l'augmentation du loyer effective à compter du 30 juin 2025 n'est qu'à titre informatif.
Rénovations :
2024: Perron arrière
2024: Installation d'une toiture en Soprema
2025 Peinture complète du rez-de-chaussée et des entrées d'escalier.
Particularités du bâtiment
49'6" X N/A Irrégulières
1963
3 305,6 Pi2
Bois
Coulissante
Béton coulé
Bois , Brique
Soprema (2024)
Intégré
Particularités du terrain
62' X 172'11"
10 726,24 Pi2
Accès : RIVIERE
Plat
Sur l'eau
Allée : 5 , Garage : 1
Près de tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 11'11" | Bois franc | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'11" | Bois franc | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 20' X 12'2" | Céramique | Avec petite salle à manger |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de séjour ou 2e salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'4" | Plywood (tapis enlevé) | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'4" | Plywood | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'2" | Plywood | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'3" X 20'1" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre à coucher ou 2e salle familiale | Sous-sol 1 | 18'9" X 15'6" | Tuiles | cac ou 2e salle familiale |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 7'7" irr. | Céramique | Douche céramique |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'3" X 11'7" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 32' | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'9" X 16'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine/Salle à manger | 2e niveau | 11'9" X 19'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 7'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 5'5" | Céramique |
Caractéristiques
Convecteur électrique, calorifères eau chaude , Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres et atelier au sous-sol. Logement 20AA: Lustres, pôles et rideaux, four encastré et plaque de cuisson.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.1%
-
26.6%
-
15.0%
-
17.0%
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18.4%
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21.9%
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0.0%
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12.6%
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53.4%
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12.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MARIE-HELENE FONTAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-HELENE FONTAINE
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-470-9192
- Téléc.: 819-477-0510
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