450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

450 000 $

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450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

450 000 $

Prochaine visite libre

210 Rue des Voiliers, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 1S6

Terrain exceptionnel en ville! Propriété offrant un espace rare à Drummondville, avec un grand terrain ouvert au style campagne. Maison bien entretenue avec plusieurs rénovations (toiture, fenêtres, salle de bain). Intérieur chaleureux et fonctionnel avec sous-sol offrant potentiel. Située près des écoles, services et de la rivière Saint-François. Une opportunité unique pour ceux qui veulent de l'espace sans quitter la ville!

  • Superficie du terrain: 20 179 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1993
LUC JALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
JUSTIN JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'4" X 23' Irrégulières

1993

995,98 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une propriété qui ne se compare pas... elle se vit.

Offrant un terrain exceptionnel en pleine ville, le 210 rue des Voiliers propose un équilibre rare entre espace, tranquillité et proximité des services.

UN TERRAIN QUI CHANGE TOUT

Ici, on retrouve quelque chose de devenu presque introuvable :

Un grand terrain ouvert, qui rappelle la campagne
Un espace où les enfants peuvent courir librement
Un environnement propice à l'aménagement : jardin, coin feu, piscine, aire de détente
Une atmosphère paisible, loin du bruit... tout en étant en ville

Un véritable luxe pour ceux qui refusent de choisir entre nature et accessibilité.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Située à Drummondville, la propriété bénéficie d'une localisation idéale :

À proximité des écoles, CPE et services essentiels
Accès rapide aux commerces et transports
À quelques pas de la rivière Saint-François, parfaite pour les promenades et les moments de détente

UNE MAISON ENTRETENUE AVEC SOIN

Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées afin d'assurer confort et tranquillité d'esprit :

Toiture
Fenêtres
Revêtements
Salle de bain

Les espaces intérieurs sont chaleureux, fonctionnels et bien pensés :

Cuisine pratique
Salon accueillant
Sous-sol offrant rangement et potentiel d'aménagement pour une salle familiale ou espace personnalisé

UNE PROPRIÉTÉ QUI OFFRE L'ESSENTIEL... MAIS BIEN FAIT

Sans superflu, cette propriété mise sur ce qui compte vraiment :
l'espace, la qualité de vie et la liberté d'aménager selon vos besoins.

Parfaite pour ceux qui recherchent :

La nature sans quitter la ville
Un terrain généreux et exploitable
Un quartier paisible et sécuritaire
Une propriété entretenue, prête à évoluer avec leur réalité

Une opportunité rare à Drummondville.

Venez la découvrir...
Vous comprendrez rapidement pourquoi elle se démarque.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'4" X 23' Irrégulières

1993

995,98 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

135' X 196'11" Irrégulières

20 179,1 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Hors terre

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 21'4" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 10' irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 14'5" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 7'8" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 13'10" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 20'2" X 13'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 19'1" X 9'2" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 22'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 7'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four à micro-ondes à hotte intégrée, pôle à rideaux et panneaux dans le salon et cuisine. Thermopompe, piscine et ses accessoire

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
210 Rue des Voiliers, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 1S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 21.6%
  • 18.7%
  • 23.3%
  • 21.2%
  • 53.4%
  • 21.6%
  • 3.5%
  • 21.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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