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Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

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Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

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Prochaine visite libre

2145 Rue Brahms, Drummondville (Drummondville), J2B 6W5

Vous aimeriez être propriétaire d'une maison clé en main et bénéficier d'un revenu supplémentaire? Cette propriété construite en 2022 vous offre un logement principal sur 2 étages, de très grandes pièces à aire ouverte avec plusieurs commodités supplémentaires dont une pantry 5X13 pi, 3 chambres à coucher dont une avec walk-in, 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé et une grande cour de 6 590 pi2. De plus, le logement «bachelor» est accessible par une entrée indépendante et se démarque principalement par la grandeur de ses pièces et sa cuisine fonctionnelle. Rendez-vous dans la section ADDENDA pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 6 591 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2022
MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 35'11" Irrégulières

2022

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Bachelor salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 2145 rue Brahms est la propriété idéale pour des acheteurs qui désirent avoir un revenu supplémentaire.

Vous serez charmé, dès votre entrée, par son look épuré causé par la grandeur des pièces communes qu'offre cette maison. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une première chambre à coucher équipée d'un walk-in attenant à la salle de bain principale, une salle de lavage intégrée dans la salle de bain, une deuxième chambre à coucher ainsi qu'une aire ouverte donnant sur la cuisine, la salle à manger, le salon et l'espace de jeu «boudoir». L'espace de jeu pourrait éventuellement être utilisé comme boudoir ou pour y installer un bureau ouvert. Cette propriété se démarque avec son énorme cuisine ultra fonctionnelle avec un ilot central de 10pi qui permet d'accueillir 5 personnes assises et une pantry 5X13 pour du rangement supplémentaire!

Au sous-sol, vous retrouverez une salle familiale, une salle de bain complète avec douche et une troisième chambre à coucher de grandes dimensions.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un revenu supplémentaire avec son logement 3 1/2, le 2147 rue Brahms, présentement loué à 900$/mois. Le logement est accessible par son entrée extérieure indépendante et permet 2 stationnements dans un allé privé. Le logement offre quant à lui, une chambre à coucher, une salle de bain complète avec douche et installation laveuse-sécheuse ainsi qu'une aire ouverte avec la grande cuisine avec ilot et un espace de rangement style «pantry», le salon et la salle à manger. Le logement est séparé par un mur mitoyen et un plafond insonorisé. Ill est équipé d'une thermopompe murale, un échangeur d'air ainsi que son propre réservoir à eau chaude.

Cette maison a été construite pour maximiser toute l'espace disponible avec ses multiples rangements et elle assure à la fois une ambiance conviviale avec sa grande aire ouverte au rez-de-chaussée. Quant à l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 6 590 pieds carrés. La cour arrière est entièrement clôturée, donnant toute l'intimité désirée pour vos futures installations extérieures.

Cette propriété 2022 est localisée dans le nouveau développement du secteur de la Commune. Située dans un secteur résidentiel, vous serez à distance de marche de l'école primaire Aux Quatre-Vents, à proximité de tous les services et à quelques minutes de l'autoroute 55!

Ne tardez pas pour demander votre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 35'11" Irrégulières

2022

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Bachelor salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 98'5" Irrégulières

6 590,74 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5'5" X 10' irr. Céramique
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 16'7" X 11' Couvre-sols souples
2 (Interg.) Rangement Sous-sol 1 3'7" X 3'7" irr. Couvre-sols souples Walk in cuisine
2 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 11'2" X 9'8" Couvre-sols souples Thermopompe
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 12'7" X 8'1" Couvre-sols souples
2 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 10'7" X 10'7" Couvre-sols souples
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 9' X 8'2" Céramique laveuse-sécheuse
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 5'9" Céramique
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 10'2" Couvre-sols souples
3 (Princ.) Rangement 1er niveau/RDC 5'3" X 13'1" Couvre-sols souples Pantry
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 15'4" Couvre-sols souples
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 13'6" Couvre-sols souples
3 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 12'3" X 10'9" Couvre-sols souples Espace jeu ouvert
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 8'2" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 10'1" Couvre-sols souples
3 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6' X 5'5" Couvre-sols souples
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 8'8" irr. Couvre-sols souples
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 15'7" irr. Couvre-sols souples
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'3" Couvre-sols souples
3 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 9' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages de fenêtre 2145 rue Brahms, luminaires, serrures électroniques, balayeuse centrale, certificat de localisation 2022

Lave-vaisselle, biens du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
2145 Rue Brahms, Drummondville (Drummondville), J2B 6W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 23.0%
  • 19.6%
  • 21.7%
  • 17.2%
  • 42.1%
  • 44.4%
  • 1.4%
  • 12.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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