424 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

424 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

424 900 $

Prochaine visite libre

2245 Rue St-Laurent, Drummondville (Drummondville), J2B 7L8

Bungalow rénové avec garage polyvalent, idéalement situé à deux pas d'une épicerie et directement derrière un parc! Il offre deux chambres au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire au sous-sol, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi que l'installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Bien entretenu, il se démarque par ses planchers rénovés, ses belles boiseries, ses moulures et sa généreuse fenestration. Profitez également d'une belle cour arrière avec piscine, spa et d'un garage pouvant servir d'atelier ou de studio selon vos besoins.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1974
JESSICA ROUILLARD
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Brokers tranquilit
MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 24'3" Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce bungalow soigneusement entretenu et rénové au fil des années, offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement! Située dans un agréable quartier résidentiel, la propriété profite d'un emplacement particulièrement pratique, à deux pas d'une épicerie et directement derrière un parc.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux grâce à une belle fenestration, deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi que l'installation laveuse-sécheuse, un véritable plus au quotidien. La cuisine a également bénéficié de rénovations, tandis que les planchers, les boiseries et les moulures apportent une belle finition et beaucoup de cachet à l'ensemble. Au sous-sol, on retrouve une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de la prochaine famille.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des dernières années, notamment la toiture refaite en 2022, l'installation d'une thermopompe murale en 2025 ainsi que le remplacement de certaines fenêtres et de certains thermos.

À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière agrémentée d'une piscine, un spa ainsi que d'un garage offrant une foule de possibilités. Que vous souhaitiez l'utiliser pour y stationner votre véhicule, aménager un atelier, un espace créatif ou même un studio, sa polyvalence saura certainement vous plaire. Avec ses deux entrées, ses nombreuses améliorations et sa proximité des services et d'un parc, cette propriété offre une belle combinaison d'espace, de confort et de potentiel!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 24'3" Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 12'9" Porcelaine
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 7'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'2" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 12'2" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 17'10" X 22'1" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 16'3" X 10'3" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 4'9" X 4'4" Céramique
Atelier Sous-sol 1 8'10" X 14'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux et stores en place, thermopompe murale, meuble de télévision au mur, hotte micro-onde, meuble au-dessus de la toilette au rez-de-chaussée, spa, piscine, coussins banquette du patio, souffleuse (sans garantie de fonctionnement)

Borne de recharge électrique voiture (2),Pax de rangement dans la chambre au rez-de-chaussée, aspirateur robot pour piscine, biens personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2245 Rue St-Laurent, Drummondville (Drummondville), J2B 7L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 24.1%
  • 19.8%
  • 23.0%
  • 13.8%
  • 80.8%
  • 5.5%
  • 1.7%
  • 12.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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