520 000 $
Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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225 - 227 Rue Lindsay, Drummondville (Drummondville), J2C 1N8
Duplex semi-commercial au coeur du centre-ville de Drummondville ! Emplacement de CHOIX pour ce duplex stratégique offrant un immense potentiel de succès. Une opportunité rare de DOUBLE OCCUPATION à court terme : Haut : Grand logement (9 pièces, 2 salles de bain) LIBRE IMMÉDIATEMENT. Bas : Local commercial 1440/pc polyvalent, fin de bail Novembre 2026. Le rez-de-chaussée comprend trois vastes bureaux lumineux, un hall d'entrée accueillant et une cuisinette. Parfait pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir ses bureaux à une adresse prestigieuse. L'adresse idéale pour concrétiser vos projets ! Voir suite Addenda
-
Superficie du terrain:
2 708 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
26'60" X N/A Irrégulières
1910
3 292 Pi2
Aluminium , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Semelle de béton , Pierre
Déclin de vinyle et tôle
Soprema , Bardeaux d'asphalte
Addenda
Remarques_suite:
Les divisions actuelles ne sont pas des murs porteurs, vous offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.
La visibilité exceptionnelle et le passage constant assurent un potentiel incomparable pour toute entreprise.
À l'étage, un grand logement de neuf pièces, LIBRE IMMÉDIATEMENT à l'acheteur, vous séduira par son confort et son charme. Ses deux grandes galeries ajoutent une touche urbaine et conviviale, parfaites pour profiter pleinement de la vie au centre-ville.
Bâtisse bien entretenue au fil des ans, offrant une multitude de possibilités. Que ce soit pour investir, vous loger ou démarrer un projet professionnel, cet immeuble est une opportunité rare.
Rénovations:
2006-Peinture du revêtement extérieur
2012-Galerie recouverte en caoutchouc granulaire
2006-Logement commercial: Plancher, mur, salle de bain, plomberie, électricité.
2006-Logement 227: 2 salles de bain au complet.
2025-Peinture fraîche dans toutes les pièces.
Un emplacement de PREMIER CHOIX, une visibilité maximale et un potentiel infini; venez en discuter!
Particularités du bâtiment
26'60" X N/A Irrégulières
1910
3 292 Pi2
Aluminium , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Semelle de béton , Pierre
Déclin de vinyle et tôle
Soprema , Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
2 708 Pi2
Plat
Asphalte
Au coeur de tous les services , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'5" X 10'4" | Bois franc | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'9" X 9'2" | Bois franc | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'10" X 11'5" | Bois franc | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 11'11" X 14'10" | Bois franc | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 12'10" | Bois franc | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10'2" irr. | Bois franc | |
| 1 (app.) | Ch.à coucher/Salle de bain | 2e niveau | 9'10" X 9'9" | Bois franc | Salle de bain 5,11x4,6 |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 6'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau/Boudoir | 2e niveau | 14'10" X 11' | Plancher flottant | Possibilité chambre à coucher |
Caractéristiques
convecteurs , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale: 225
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
7 conteneurs. 225: aspirateur central, lustres, stores. 227: lustres, lave-vaisselle.
Meubles et meuble encastré, effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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35.9%
-
24.5%
-
16.3%
-
13.6%
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9.6%
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7.0%
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0.0%
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15.9%
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47.2%
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30.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-HELENE FONTAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-HELENE FONTAINE
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-470-9192
- Téléc.: 819-477-0510
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Bonjour, mon nom est MARIE-HELENE FONTAINE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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