489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

489 000 $

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489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

489 000 $

Prochaine visite libre

2290 25e Avenue, Drummondville (Drummondville), J2B 6Z8

Entièrement rénovée et repensée de A à Z, cette propriété clé en main se distingue par la qualité de ses matériaux et son aménagement optimisé. Offrant 4 chambres à coucher, avec possibilité de 2 autres au sous-sol, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, un garde-manger walk-in ainsi qu'un walk-in à la chambre principale du rez-de-chaussée, elle répond aux besoins de toute la famille. La vaste salle familiale offre une grande polyvalence. À l'extérieur, la façade et les balcons avant et arrière ont également été entièrement refaits. Une propriété impeccable offrant confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1972
MARIAKIM GRONDIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 24'4"

1972

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

salle lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété a été rénovée et repensé afin d'offrir une résidence moderne, fonctionnelle et durable.

À l'intérieur :

Nouvelle configuration des pièces avec déplacement de l'escalier afin d'optimiser les espaces.
Ajout d'une salle de lavage indépendante.
Ajout d'une deuxième salle de bain complète.
Cuisine entièrement repensée avec garde-manger de type walk-in.
Chambre principale au rez-de-chaussée avec walk-in.
4 chambres à coucher avec possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au sous-sol.
Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Plomberie remplacée.
Installation électrique et le panneau électrique remplacés.
Échangeur d'air neuf.
Thermopompe neuve.
Toutes les fenêtres remplacées, incluant la mise aux normes des fenêtres du sous-sol.
Comptoirs de quartz dans la cuisine et la sale de bain du rez-de-chaussée.
Finitions de qualité réalisées avec un souci du détail.

À l'extérieur :

Façade entièrement refaite.
Balcon avant en béton entièrement refait.
Balcon arrière entièrement refait.
Terrain réaménagé et nivelé en juillet 2026.
Entrée de cour élargie afin de permettre le stationnement de deux véhicules côte à côte (à l'entrée de la cour).
L'entrée de cour a été entièrement préparée pour recevoir l'asphalte (excavation, gravier) Il ne reste qu'à faire appliquer l'asphalte, ce qui représente une économie importante puisque toute la préparation est déjà réalisée.

Une propriété pratiquement neuve où chaque rénovation a été pensée avec soin afin d'offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et de tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 24'4"

1972

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

salle lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 3'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 7'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 10'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 8'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'7" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'6" X 5'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 10'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'2" X 4'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9' irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 7'3" X 6'5"
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'1"
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 9'8" irr.
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 6'8"
Salle familiale Sous-sol 1 20'11" X 14'3" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires.

Les boyaux d'arrosage extérieurs ainsi que les gicleurs (sprinklers).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2290 25e Avenue, Drummondville (Drummondville), J2B 6Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 24.1%
  • 19.8%
  • 23.0%
  • 13.8%
  • 80.8%
  • 5.5%
  • 1.7%
  • 12.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIAKIM GRONDIN
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Brokers tranquilit

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