Immeuble très bien situé sur la rue Lindsay, qui comprend 2 locaux commerciaux, 4 loyers résidentiels dont 2 loyers très bien rénovés (voir photos) 1 occupé par la propriétaire et l'autre par le fils de la propriétaire. Pour les frais d'énergies les 2 loyers commerciaux ne sont ni chauffés ni éclairés et pour les résidentiels tout est a contre vérifier avec la propriétaire. Un revenu supplémentaire de 125$/année est ajouté pour le stationnement et le déneigement arrière et ce pour chaque locataire. Et les taxes d'affaires des loyers commerciaux sont payés par les locataires.
Inconnue
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Cause de la vente: La propriétaire qui possède les immeubles depuis plusieurs années à un nouveau projet de retraite.
Le montant des baux est inférieurs au prix du marché alors un potentiel de revenus supplémentaires est prévisible. Cet immeuble doit être vendu avec l'immeuble voisin (239-241 Lindsay) qui partage le grand stationnement à l'arrière.
Le revenu des loyers commerciaux est +tps+tvq et les augmentations pour 2024 n'ont pas été encore signifiés
Avant la visite des loyers l'acquéreur devra déposer une offre d'achat pour démontrer son sérieux.
Inconnue
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Brique
Membrane élastomère
6 772,65 Pi2
Plat
Gravier
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Certificat de localisation, test environnemental Phase I, Thermopompe murale
Effets personnels des locataires.
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RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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