474 900 $
5-6-7-Plex à vendre - Drummondville (Drummondville)
474 900 $
474 900 $
5-6-7-Plex à vendre - Drummondville (Drummondville)
474 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2321 Rue Demers, Drummondville (Drummondville), J2B 5R4
Quintuplex avec grand potentiel. L'immeuble offre 3 grands 4 1/2, 1 grand 5 1/2 avec verrière et un 2 1/2. Grand stationnement sur le côté de l'immeuble et à l'avant, qui permet des stationnements à chaque locataire. À proximité de tous les services (épicerie, école, pharmacie, transport en commun, hôpital, etc. Rendez-vous dans la section ADDENDA pour toutes les détails!
-
Superficie du terrain:
6 049 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
25'9" X 84'2" Irrégulières
1940
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Belle opportunité pour investisseur!
Immeuble à revenus de 5 logements avec énorme potentiel d'investissement. Revenu annuel de 35 280$. Situé près de tous les services à Drummondville.
Trois grands appartements 4 1/2, un très grand 5 1/2 avec verrière et un 2 1/2. Chaque logement a une entrée laveuse-sécheuse. Grand stationnement sur le côté de l'immeuble et en façade. Chacun des locataires bénéficie d'un stationnement extérieur, et possibilité d'un deuxième.
Cet immeuble a été très bien entretenu au fil des années :
- Toiture de l'immeuble en Soprema 2013
- Balcons extérieurs sur la façade rue Saint-Claude
- Plusieurs fenêtres (façade St-André et grande vitrine St-Claude)
- 5 réservoirs à eau chaude
- Revêtement de plancher dans 3 logements
- Salle de bain complète de l'appartement 4
- Ajout porte-patio appartement 4
Visite sous promesse d'achat acceptée seulement.
Pour plus d'informations, contactez Maggie Sauvageau-Dumont au 819-818-9640
Particularités du bâtiment
25'9" X 84'2" Irrégulières
1940
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
122'5" X 48' Irrégulières
6 049,32 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 7
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 14'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'2" | Couvre-sols souples | laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 4'7" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'8" X 16'3" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 11'8" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9'7" X 7' | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9'7" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Solarium | 2e niveau | 12'1" X 19'6" |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
42.7%
-
24.6%
-
16.9%
-
11.6%
-
4.2%
-
2.5%
-
3.4%
-
10.2%
-
83.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-818-9640
- Téléc.: 819-477-0510
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.