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Septplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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239 - 243 Rue Lindsay, Drummondville (Drummondville), J2C 1N8
Immeuble très bien situé coin Lindsay et Marchand qui comprend 2 locaux commerciaux et 5 loyers résidentiels. Certains travaux de rénovation ont été faits (fenêtres, balcon et intérieurs de certains loyers. Ces immeubles malgré leurs âges ont toujours été bien entretenus. Le montant des baux est inférieurs au prix du marché alors un potentiel de revenus supplémentaires est prévisible. Cet immeuble doit être vendu avec l'immeuble voisin (231-235 Lindsay)qui partage le grand stationnement à l'arrière.
-
Superficie du terrain:
6 861 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
Inconnue
Aluminium , PVC
Guillotine
Pierre
Brique
Addenda
Avant la visite des loyers l'acquéreur devra déposer une offre d'achat pour démontrer son sérieux.
Le revenus des loyers commerciaux est +tps+tvq et les augmentations pour 2024 n'ont pas été encore signifié
Pour les frais d'énergies les 2 loyers commerciaux ne sont ni chauffés ni éclairés et pour les résidentiels tout est a contre vérifier avec la propriétaire. Un revenu supplémentaire de 125$/année est ajouté pour le stationnement et le déneigement arrière et ce pour chaque locataire. Les taxes d'affaires des 2 loyers commerciaux sont à la charge du locataire.
1 loyer est présentement vacant car il doit être rénové par le nouvel acquéreur et celui-ci pourra le louer au prix du marché.
Cause de la vente: La propriétaire qui possède les immeubles depuis plusieurs années à un nouveau projet de retraite.
Particularités du bâtiment
Inconnue
Aluminium , PVC
Guillotine
Pierre
Brique
Particularités du terrain
6 860,92 Pi2
Gravier
Allée : 7
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Huile , Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle et frigidaire de certains 2½ ,stores, lustres de plusieurs loyers résidentiels, certificat de localisation, test environnemental phase I.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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35.9%
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24.5%
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16.3%
-
13.6%
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9.6%
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7.0%
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0.0%
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15.9%
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47.2%
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30.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PAUL PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PAUL PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-470-0240
- Téléc.: 819-477-0510
JACINTHE PARENTEAU
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Bonjour, mon nom est PAUL PARENTEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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