369 900 $
Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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24 - 26 Rue Manseau, Drummondville (Drummondville), J2B 5Z6
Duplex situé sur un coin de rue, ayant appartenu à la même famille depuis plusieurs générations. Propriété actuellement en occupation double, une occasion plutôt rare pour un propriétaire occupant ou un projet d'investissement. Chaque logement offre trois chambres à coucher, une grande cuisine et de beaux planchers de bois franc. On y retrouve également un grand garage ainsi qu'un sous-sol non fini offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou de rangement. Emplacement pratique, près de tous les services. Une propriété qui conviendra autant à un investisseur qu'à un entrepreneur souhaitant optimiser le potentiel de l'immeuble.
-
Superficie du terrain:
3 658 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
Coulissante
Blocs de béton
Bardeaux d'amiante
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Addenda
- Intéressant autant pour propriétaire occupant que pour projet d'investissement ou entrepreneur
- Droit de passage // servitude au dossier numéro d'investissement inscription #21259017
- Certificat de localisation en commande
Particularités du bâtiment
1910
Coulissante
Blocs de béton
Bardeaux d'amiante
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Particularités du terrain
3 657,58 Pi2
Servitude de passage
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'5" | Bois | Sortie Extérieur |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'2" | Céramique | Four encastre, Lave-Vaiselle |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'3" | Céramique | Laveuse/Sécheuse, Bain |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, rideaux, pôles, air climatisé non fonctionnel, certificat de localisation récent (en commande), servitude #21 259 017, poêle à bois + bois de chauffage restant, petit établi dans le garage, balayeuse centrale et ses accessoires. Les inclusions sont vendues sans garanties de qualité
Effets personnels du vendeur et de la succession.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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42.7%
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24.6%
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16.9%
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11.6%
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4.2%
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3.4%
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10.2%
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83.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JACINTHE PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JACINTHE PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 514-968-9961
- Téléc.: 819-477-0510
PAUL PARENTEAU
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Bonjour, mon nom est JACINTHE PARENTEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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